115 – Privilégier l’investissement locatif résidentiel et les solutions d’épargne qui s’y adossent, avec Nadim Takchi (Livret P)

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Contenu de l’épisode

Les solutions d’investissements adossés à l’immobilier se sont multipliées ces dernières années avec des offres plus alléchantes les unes que les autres : un accès à partir de 10€, des rendements qui atteignent 10% et l’idée d’une certaine garantie sur son capital car adossé à un actif qui ne se dévalue jamais : l’immobilier.

Je suis comme toi je suis un peu dubitatif face à l’abondance de ces offres et curieux de comprendre les mécanismes qui les font tourner.

C’est pourquoi j’ai eu envie d’inviter Nadim Takchi sur le podcast cette semaine. Nadim est le dirigeant de Livret P, une solution d’épargne adossée à l’immobilier et disponible sur application mobile.

Nadim a une expérience entrepreneuriale dans le secteur de la fintech et du financement participatif qui, je trouve, est pertinente pour notre discussion sur les solutions proptech qui se sont montées sur le marché.  Il est aussi et d’abord investisseur immobilier à titre personnel avant de l’être pour le compte de Livret P.

Au cours de la conversation on verra

• Le parcours entrepreneurial de Nadim du prêt participatif à la blockchain, ses débuts dans l’investissement immobilier et comment ses expériences à l’étranger l’ont convaincu de la pertinence de ce vecteur d’enrichissement
• Pourquoi il s’oriente sur le off-market et comment il arrive à convaincre les agents immo de l’appeler en priorité sur des potentiels affaires
• Pourquoi il privilégie le locatif dans l’ancien et pense que les activités de promotion immobilière et de marchand de biens vont devenir de plus en plus difficiles et risquées pour les investisseurs
• Quelles sont les différences entre une formule d’épargne mutualisée comme Livret P et d’autres produits de placement basés sur l’immobilier comme la SCPI et le crowdfunding immobilier

Si tu aimes l’immobilier sécurisé ou que tu veux savoir comme fonctionnent les offres de placement adossé à l’immobilier réel, cet épisode devrait t’intéresser.  

Si le produit Livret P t’intéresse, Nadim t’offre 10€ sur un placement de 100€ dès l’ouverture de ton compte si tu mentionnes le code de parrainage PACO10.  Je toucherai aussi 10€ sur l’opération que je mettrai dans la cagnotte du podcast au bénéfice de la communauté. Tu peux connaître le montant de la cagnotte en temps réel sur investisseurs40.com/cagnotte.

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Où retrouver l’invité

• LinkedIn Nadim Takchi
• e-mail : hello@livretp.fr

Ressources évoquées

• La liquidation judiciaire de Maison Phenix (article Le Monde – Juin 2022)
• Application Livret P
• Newsletter Snowball sur l’investissement et les finances

Sponsor du podcast

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