“ Certains décident de se lancer dans la location courte durée et se rendent compte qu’ils n’y arrivent pas car c’est très chronophage et du coup arrêtent et font ça juste un été. “
Vanessa Guerin
Contenu de l’épisode
Le marché de la Location Courte Durée (LCD) ne cesse de croître. Il se professionnalise aussi. Les clients sont devenus de plus en plus exigeants et les éléments à surveiller pour offrir la meilleure expérience client de plus en plus nombreux.
Alors comment dans ce contexte profiter de la forte rentabilité espérée sur ce type d’exploitation sans se rater et surtout sans y passer toutes ses journées ?
C’est ce qu’on va voir avec Vanessa Guerin, notre invitée du jour. Investisseuse en immobilier Vanessa a créé sa conciergerie en région bordelaise en 2020. Dans cet épisode, elle partage avec nous ses déboires des débuts ainsi que tout ce qu’elle a mis en place pour gérer au mieux ses biens et ceux de ses clients investisseurs.
Au cours de notre conversation, on verra notamment :
- Quel est l’état du marché de la LCD aujourd’hui en France dans les grandes villes et à la campagne ?
- Quelles sont les étapes pour se lancer ?
- Comment tester le marché, se démarquer des offres concurrentes, optimiser ses prix et automatiser la gestion au maximum ?
- Quelles erreurs éviter absolument et comment gérer un ou plusieurs mauvais avis sur Airbnb ?
Tu trouveras dans cet épisode des outils d’optimisations opérationnels bien pratiques surtout si tu démarres en LCD ou que tu souhaites comparer tes pratiques avec les meilleurs standards du marché.
Où retrouver l’invité
- Podcast “La Conciergerie” de Vanessa Guerin
Ressources évoquées
- AirDNA pour étudier le marché de la courte durée sur sa zone
- Channel manager PriceLabs pour gérer dynamiquement les prix
- PassPass.io pour une gestion complète de la conciergerie
- Épisode 022 – Maximiser le chiffre d’affaire de sa location courte durée grâce au revenue management avec Élise Ripoche
- Épisode 008 – Créer une déco unique pour doper son rendement locatif avec Jean Christophe Griselin
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