marchand de biens

304 – Immobilier : l’erreur fiscale qui peut coûter les 2/3 de votre marge avec Jennifer Juillard

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Contenu de l’épisode / Content 🎙️ Investisseur particulier… ou professionnel de l’immobilier sans le savoir ? Diviser le terrain de sa résidence principale, enchaîner plusieurs achats-reventes, réaliser d’importants travaux ou créer de nouvelles surfaces : ces opérations peuvent sembler parfaitement classiques. Mais elles peuvent aussi te faire basculer dans une activité professionnelle, avec des conséquences […]

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301 – Le business des successions bloquées avec William Bellicha

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Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on reçoit William Bellicha, cofondateur d’ID2C, pour parler d’une stratégie immobilière aussi méconnue que complexe : le rachat de parts d’indivision. En France, des milliers de biens restent bloqués pendant des années dans des successions, des indivisions familiales, des désaccords entre héritiers ou des situations où plus

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298 – Enchères judiciaires : opportunité ou piège ? avec Amani Migaou

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Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on reçoit Amani Migaou pour parler d’un terrain d’investissement immobilier à la fois fascinant, opaque et exigeant : les ventes aux enchères immobilières judiciaires. Depuis son dernier passage dans le podcast, Amani a fortement fait évoluer sa stratégie. Elle est passée du locatif et du marchand de

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283 -Denormandie : structurer une opération rentable | Matthieu Burin

283 -Denormandie : structurer une opération rentable | Matthieu Burin

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Contenu de l’épisode / Content 🎙️ De Normandie côté opérateur : comment structurer une opération qui tient vraiment la route ? (avec Matthieu Burin – HEMÉA) Le dispositif De Normandie est souvent présenté comme le “nouveau Pinel”. Mais entre la théorie fiscale et la réalité terrain, il y a un monde. Dans cet épisode, Paco

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277 – Changement de destination : contraintes, pièges et vraies opportunités avec Olivier Pardanaud

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Contenu de l’épisode / Content 🎙️ Le changement de destination : la stratégie (encore) sous-cotée pour créer un max de valeur en immobilier Et si l’une des meilleures stratégies immobilières de ces prochaines années se cachait… là où peu d’investisseurs regardent ? 👀Dans cet épisode, on plonge dans une approche puissante, technique, mais redoutablement efficace

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270 - Investir en zone rurale : comment créer de grosses marges sans travaux

270 – Investir en zone rurale : comment créer de grosses marges sans travaux

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Contenu de l’épisode / Content 🎙 Déconstruire les idées reçues sur l’achat-revente : le parcours bluffant de Louis Mylle Quand on parle de marchands de biens, on imagine souvent de gros chantiers dans des grandes villes à fort prix du mètre carré. Mais Louis Mylle vient dynamiter tout ça ! 👷‍♂️💣 Installé dans un village

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266 - Bâtir une machine à projets au bord du Lac Léman

266 – Bâtir une machine à projets au bord du Lac Léman

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Contenu de l’épisode / Content 🎙️ Investir dans le Chablais : le parcours inspirant de RM Léman Encore méconnue, la région du Chablais concentre pourtant tout ce qu’aime un investisseur : forte croissance démographique, loyers élevés, foncier rare… C’est dans ce contexte que Martial et Bastien ont fondé RM Léman, une structure de marchands de

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265 - Entrepreneuriat dans la pierre : structurer, sécuriser et accélérer ses opérations, avec Hervé Bloch

265 – Entrepreneuriat dans la pierre : structurer, sécuriser et accélérer ses opérations, avec Hervé Bloch

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Contenu de l’épisode / Content 🎙 De l’exit au marchand de biens, un parcours immobilier en mode startup Que faire quand on vend sa boîte et qu’on se retrouve avec plusieurs millions d’euros à allouer ? Pour Hervé Bloch, la réponse a été claire : cap sur l’immobilier entrepreneurial. Dans cet épisode dense et hyper

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261 - Découpe d'immeubles en Ile de France : une stratégie gagnante, avec Lambert Ascher (LHR Invest)

261 – Découpe d’immeubles en Ile de France : une stratégie gagnante, avec Lambert Ascher (LHR Invest)

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Contenu de l’épisode / Content 🎙 L’immeuble de rapport, la division, la découpe… ça te paraît réservé aux marchands chevronnés ? En réalité, c’est une stratégie accessible dès lors qu’on apprend à modéliser les risques, anticiper les contraintes locataires et structurer correctement ses financements. Dans cet épisode, je reçois Lambert, ingénieur de formation et ancien

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256 - L’analyse, pas la tchatche : le vrai moteur du succès en marchands de biens, avec Benjamin Bolla (Collaboration Cercle MDB)

256 – L’analyse, pas la tchatche : le vrai moteur du succès en marchands de biens, avec Benjamin Bolla (Collaboration Cercle MDB)

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🔥 Rejoins Le Hub : https://le-hub-addcce.webflow.io Finance ton projet MDB (Montant à financer > 500k – en partenariat Carte Financement) : https://tally.so/r/wvv7A0 Détecte une opération et touche une commission : https://tally.so/r/n9aooY Contenu de l’épisode / Content Découvrez dans cet épisode comment Benjamin Bola, marchand de biens aguerri et membre associé du Cercle MDB, a bâti

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