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297 – Fonds datés, rendement, défaut : comprendre enfin les obligations

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Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on reçoit Olivier de Parcevaux, spécialiste obligataire chez Corum, pour parler d’une classe d’actifs très présente dans les portefeuilles… mais souvent mal comprise : les obligations. On en détient parfois sans vraiment le savoir, notamment via les fonds euros en assurance-vie. Pourtant, derrière ce mot un peu […]

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296 – Objectif 10M d’actifs nets avec Fouad Berlin

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Contenu de l’épisode / Content Et si l’immobilier n’était pas seulement une affaire de rendement, mais un véritable jeu de capital ? Dans cet épisode, j’échange avec Fouad, investisseur immobilier, marchand de biens et mentor, qui a construit en quelques années un patrimoine immobilier d’environ 15 millions d’euros (bruts), avec une vision très claire :

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295 – Tue ta to-do list avec Claire Vitoux

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Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on retrouve Claire Vitoux pour parler d’un sujet qui touche beaucoup d’entrepreneurs : la surcharge permanente, la to-do list qui déborde et cette impression de ne jamais vraiment sortir la tête de l’eau. Mais ici, on ne parle pas de rajouter une nouvelle méthode Pomodoro, un agenda

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Hors Série – Investir dans le mobilier avec Aïssa Laroussi (Enky)

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Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode hors-série, on parle d’un actif auquel presque personne ne pense… alors qu’il est partout dans l’immobilier d’entreprise : le mobilier. Avec Aïssa Laroussi, fondateur et CEO d’Enky, on décortique un modèle encore très peu connu : le mobilier d’entreprise sur abonnement, ou “furniture as a service”. L’idée

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Hors Série – SCPI : comprendre les risques, les frais et les vraies opportunités avec Henri Romnicianu

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Contenu de l’épisode / Content Les SCPI, tout le monde en parle… mais entre les baisses de prix de parts, les problèmes de liquidité, les frais, la fiscalité et les rendements affichés, difficile de savoir quoi en penser vraiment. 🏢 Dans cet épisode, Paco reçoit Henri Romnicianu, directeur général délégué de BNP Paribas REIM, pour

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293 - ETF, IA, Bitcoin : la stratégie simple de Nicolas Chéron

293 – ETF, IA, Bitcoin : la stratégie simple de Nicolas Chéron

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Contenu de l’épisode / Content Trois ans et demi après son dernier passage sur le podcast, Nicolas Chéron revient faire le point sur ce qui a complètement changé sur les marchés : explosion de l’IA, domination toujours plus forte des États-Unis, montée en puissance des ETF… mais aussi retour des doutes sur les valorisations et

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292 – Comprendre les club deal immobilier avec Steve Lepine

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Contenu de l’épisode / Content 🎙️ Club deal immobilier : vraie opportunité ou effet de mode ? (avec Steve Lepine) Depuis quelques mois, les club deals immobiliers sont partout.Accès à des actifs “off market”, rendements attractifs, sentiment de reprendre la main sur ses investissements… Sur le papier, ça fait rêver. Mais concrètement : est-ce vraiment

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291 – Optimiser sa rémunération de dirigeant avec Jérémy Doyen

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Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on retrouve Jérémy Doyen pour un deep dive sur un sujet souvent négligé mais ultra stratégique : comment se rémunérer intelligemment quand on est dirigeant. Spoiler : non, le 100 % dividendes n’est pas la martingale… et peut même te faire perdre gros sans que tu t’en

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A74 – Améliorer un DPE intelligemment : méthode et priorités- avec Simon Garnier et Julie Pinault Consigny

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🔥 Profite de 20% de réduction sur DPEBoost avec le code PACO ou en utilisant le lien (affilié) : investisseurs40.com/dpeboost Contenu de l’épisode / Content 🎙️ Améliorer son DPE sans exploser son budget : les vraies stratégies qui marchent (avec DPE Boost) Tu galères avec un bien classé F ou G ? Tu te demandes

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289 – Investir en immobilier quand on débute vraiment – avec Alexis et Charlotte

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Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on reçoit Charlotte et Alexis, un couple d’investisseurs pas comme les autres… infirmière, pompier volontaire et kiné du sport, ils construisent en parallèle un patrimoine immobilier qui commence sérieusement à peser 💥 Partis quasiment de zéro il y a quelques années, ils enchaînent aujourd’hui les projets avec

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