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314 - Private equity : ce que les chiffres ne te disent pas — avec Ludovic Phalippou

314 – Private equity : ce que les chiffres ne te disent pas — avec Ludovic Phalippou

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Contenu de l’épisode / Content Un bon rendement suffit-il à faire une bonne affaire immobilière ? Quand tu investis, tu regardes ce que tu peux gagner. Quand une banque finance ton projet, elle regarde surtout ce qu’elle pourrait perdre. Croiser ces deux façons de penser peut changer ta manière de choisir tes investissements. Dans cet […]

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313 - L’immobilier locatif est-il mort ?

313 – L’immobilier locatif est-il mort ?

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Contenu de l’épisode / Content Un bon rendement suffit-il à faire une bonne affaire immobilière ? Quand tu investis, tu regardes ce que tu peux gagner. Quand une banque finance ton projet, elle regarde surtout ce qu’elle pourrait perdre. Croiser ces deux façons de penser peut changer ta manière de choisir tes investissements. Dans cet

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312 - Immobilier : le rendement ne fait pas tout

312 – Immobilier : le rendement ne fait pas tout

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Contenu de l’épisode / Content Un bon rendement suffit-il à faire une bonne affaire immobilière ? Quand tu investis, tu regardes ce que tu peux gagner. Quand une banque finance ton projet, elle regarde surtout ce qu’elle pourrait perdre. Croiser ces deux façons de penser peut changer ta manière de choisir tes investissements. Dans cet

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310 - Ton patrimoine est-il vraiment diversifié ? avec Ploovers

310 – Ton patrimoine est-il vraiment diversifié ? avec Ploovers

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Contenu de l’épisode / Content Tu as de l’immobilier, une assurance-vie, peut-être des SCPI et quelques placements financiers. Sur le papier, ton patrimoine semble diversifié. Mais que se passe-t-il si tous ces investissements dépendent, d’une façon ou d’une autre, de la France ? Et connais-tu vraiment les frais et les risques que tu as acceptés

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308 - 3 000 dossiers, 10 investissements : comment choisir les bons ? avec Xavier Gury

308 – 3 000 dossiers, 10 investissements : comment choisir les bons ? avec Xavier Gury

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Contenu de l’épisode / Content Comment choisir une dizaine d’investissements parmi près de 3 000 dossiers reçus chaque année ? Et surtout, comment prendre aujourd’hui une décision dont on ne connaîtra parfois le véritable résultat que cinq ou dix ans plus tard ? Dans cet épisode, je reçois Xavier Gury, entrepreneur, investisseur et cofondateur de

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306 – La marge ne se fait pas à l’achat, avec Cindy Portier

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Contenu de l’épisode / Content On entend souvent que, dans une opération de marchand de biens, « la marge se fait à l’achat ». Mais acheter au bon prix ne suffit pas : encore faut-il concevoir un produit que quelqu’un voudra réellement acheter à la sortie. Dans cet épisode, Paco reçoit Cindy Portier, spécialiste de

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305 — La fissure qui peut coûter 400 000 €, avec Fabrice Tony

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Contenu de l’épisode / Content Une fissure peut être purement esthétique… ou annoncer jusqu’à 400 000 € de travaux de confortement. Pour un investisseur immobilier, toute la difficulté consiste à faire la différence avant de signer. Dans cet épisode, je reçois Fabrice Tony, expert en pathologie du bâtiment chez Allo Expert. Ensemble, on passe en

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304 – Immobilier : l’erreur fiscale qui peut coûter les 2/3 de votre marge avec Jennifer Juillard

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Contenu de l’épisode / Content 🎙️ Investisseur particulier… ou professionnel de l’immobilier sans le savoir ? Diviser le terrain de sa résidence principale, enchaîner plusieurs achats-reventes, réaliser d’importants travaux ou créer de nouvelles surfaces : ces opérations peuvent sembler parfaitement classiques. Mais elles peuvent aussi te faire basculer dans une activité professionnelle, avec des conséquences

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302 – 35 000 marchands de biens : comment encore trouver de bonnes affaires ? Avec François Bourgoin

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Contenu de l’épisode / Content Le métier de marchand de biens attire de plus en plus de monde. Mais dans un marché passé d’environ 6 000 à plus de 35 000 opérateurs, comment continuer à trouver des opportunités, créer de la valeur et surtout durer ? Dans cet épisode, je reçois François Bourgoin, marchand de

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301 – Le business des successions bloquées avec William Bellicha

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Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on reçoit William Bellicha, cofondateur d’ID2C, pour parler d’une stratégie immobilière aussi méconnue que complexe : le rachat de parts d’indivision. En France, des milliers de biens restent bloqués pendant des années dans des successions, des indivisions familiales, des désaccords entre héritiers ou des situations où plus

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