Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on plonge dans un mécanisme immobilier encore très peu utilisé en France : la vente à terme, ou crédit vendeur immobilier. L’idée est simple : au lieu de passer par une banque, l’acheteur devient propriétaire dès la signature, mais paie une partie du prix dans le temps, […]
299 – La VAT (Olivier Pontnau + Willy André) Lire la suite »
Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on reçoit Amani Migaou pour parler d’un terrain d’investissement immobilier à la fois fascinant, opaque et exigeant : les ventes aux enchères immobilières judiciaires. Depuis son dernier passage dans le podcast, Amani a fortement fait évoluer sa stratégie. Elle est passée du locatif et du marchand de
298 – Enchères judiciaires : opportunité ou piège ? avec Amani Migaou Lire la suite »
Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on reçoit Olivier de Parcevaux, spécialiste obligataire chez Corum, pour parler d’une classe d’actifs très présente dans les portefeuilles… mais souvent mal comprise : les obligations. On en détient parfois sans vraiment le savoir, notamment via les fonds euros en assurance-vie. Pourtant, derrière ce mot un peu
297 – Fonds datés, rendement, défaut : comprendre enfin les obligations Lire la suite »
Contenu de l’épisode / Content Et si l’immobilier n’était pas seulement une affaire de rendement, mais un véritable jeu de capital ? Dans cet épisode, j’échange avec Fouad, investisseur immobilier, marchand de biens et mentor, qui a construit en quelques années un patrimoine immobilier d’environ 15 millions d’euros (bruts), avec une vision très claire :
296 – Objectif 10M d’actifs nets avec Fouad Berlin Lire la suite »
Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on retrouve Claire Vitoux pour parler d’un sujet qui touche beaucoup d’entrepreneurs : la surcharge permanente, la to-do list qui déborde et cette impression de ne jamais vraiment sortir la tête de l’eau. Mais ici, on ne parle pas de rajouter une nouvelle méthode Pomodoro, un agenda
295 – Tue ta to-do list avec Claire Vitoux Lire la suite »
Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode hors-série, on parle d’un actif auquel presque personne ne pense… alors qu’il est partout dans l’immobilier d’entreprise : le mobilier. Avec Aïssa Laroussi, fondateur et CEO d’Enky, on décortique un modèle encore très peu connu : le mobilier d’entreprise sur abonnement, ou “furniture as a service”. L’idée
Hors Série – Investir dans le mobilier avec Aïssa Laroussi (Enky) Lire la suite »
Contenu de l’épisode / Content Les SCPI, tout le monde en parle… mais entre les baisses de prix de parts, les problèmes de liquidité, les frais, la fiscalité et les rendements affichés, difficile de savoir quoi en penser vraiment. 🏢 Dans cet épisode, Paco reçoit Henri Romnicianu, directeur général délégué de BNP Paribas REIM, pour
Contenu de l’épisode / Content Trois ans et demi après son dernier passage sur le podcast, Nicolas Chéron revient faire le point sur ce qui a complètement changé sur les marchés : explosion de l’IA, domination toujours plus forte des États-Unis, montée en puissance des ETF… mais aussi retour des doutes sur les valorisations et
293 – ETF, IA, Bitcoin : la stratégie simple de Nicolas Chéron Lire la suite »
Contenu de l’épisode / Content 🎙️ Club deal immobilier : vraie opportunité ou effet de mode ? (avec Steve Lepine) Depuis quelques mois, les club deals immobiliers sont partout.Accès à des actifs “off market”, rendements attractifs, sentiment de reprendre la main sur ses investissements… Sur le papier, ça fait rêver. Mais concrètement : est-ce vraiment
292 – Comprendre les club deal immobilier avec Steve Lepine Lire la suite »
Contenu de l’épisode / Content Dans cet épisode, on retrouve Jérémy Doyen pour un deep dive sur un sujet souvent négligé mais ultra stratégique : comment se rémunérer intelligemment quand on est dirigeant. Spoiler : non, le 100 % dividendes n’est pas la martingale… et peut même te faire perdre gros sans que tu t’en
291 – Optimiser sa rémunération de dirigeant avec Jérémy Doyen Lire la suite »