196 – Développer sa capacité d’investir sur le long terme, avec Vincent Grard

196 – Développer sa capacité d’investir sur le long terme, avec Vincent Grard

Finance personnelle, Podcast
https://youtu.be/1iFdjMBVb9g Ton meilleur ami, c'est le temps. Ton pire ennemi, c'est les frais. Parce que, tous les deux subissent le même mécanisme qu'est la composition. Vincent Grard [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode / Content Pour préparer une retraite qui sera très probablement privée, il n'est pas suffisant de savoir créer du patrimoine, notamment via l’immobilier et de l’optimiser fiscalement. Encore faut-il savoir appliquer intelligemment le fruit de ses investissements sur des supports solides qui sauront nourrir la boule de neige sur le long terme. En moyenne, 18000 euros dorment sur chaque compte courant de manière non rémunérée aujourd’hui en France. C’est énorme étant donné l’effet ravageur de l’inflation sur leur pouvoir d’achat. Cela montre qu’il y a encore du chemin à faire pour optimiser sa capacité d’investissement à long terme.…
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195 – Actionner les bons leviers de partage de valeur en entreprise, avec Vincent Hagenbourger (Un Coût d’Avance)

195 – Actionner les bons leviers de partage de valeur en entreprise, avec Vincent Hagenbourger (Un Coût d’Avance)

Finance personnelle, Podcast
https://youtu.be/eyx7C0zvaYE Faut regarder les trucs dans l'ensemble...allez piocher à droite et à gauche. Tous ces petits trucs mis bout à bout, ça fait des sommes, ça fait des trucs avantageux. Et, franchement, en terme de fiscalité sur les dispositifs d'épargne salariale, je crois qu'il n'y a pas mieux. Vincent Hagenbourger [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode / Content Lorsqu'on travaille en entreprise, on pense souvent que le point de départ de la gestion de son patrimoine et de ses placements est le moment où l'on reçoit son salaire. Cependant, cette approche néglige des opportunités financières importantes. En réalité, la valorisation du temps, de l'énergie et des compétences investis dans son travail commence bien avant la réception du salaire. Toutes les entreprises disposent de mécanismes de rétribution et de partage de la…
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191 – Déclaration fiscale 2024 : les nouveautés et erreurs à éviter, avec Thibault Diringer (CorrigeTonImpôt)

191 – Déclaration fiscale 2024 : les nouveautés et erreurs à éviter, avec Thibault Diringer (CorrigeTonImpôt)

Finance personnelle, Immobilier, Podcast
https://youtu.be/tedFgesSLP4 Si c'était pour l'aspect ne pas être imposé sur plus que ton revenu professionnel ou sur plus que ta location meublée, il n'y a plus d'intérêt effectivement. Il y a beaucoup de gens qui ont arrêté les CGA. Thibault Diringer [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode / Content 🎁 Code de réduction sur CorrigeTonImpôt.fr pour bénéficier de 10% de réduction : 10POURCENTPC(partenariat commercial avec Les Investisseurs 4.0) S'il y a une chose à surveiller de près chaque année, c'est bien la déclaration de ses revenus imposables. Elle est à la fois toujours la même et jamais pareille, avec des petits détails insignifiants et des nouveautés qui font toute la différence sur votre charge d’imposition. C’est pourquoi j’apprécie recevoir Thibault Diringer sur le podcast pour en parler, car je sais qu’il…
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186 – Investir dans les meilleurs fonds mondiaux avec Frédéric Stolar (Altaroc)

186 – Investir dans les meilleurs fonds mondiaux avec Frédéric Stolar (Altaroc)

Finance personnelle, Podcast
https://youtu.be/RXej4ekKoOY Tu vas appeler un très grand fonds, premier quartile mondial, tu lui dis je veux mettre 30 millions chez vous. S'il ne te connait pas, il ne te parle pas. Frédéric Stolar [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode / Content On entend de plus en plus parler de Private Equity. Longtemps réservée à une clientèle institutionnelle, cette classe d’actifs fait son apparition depuis peu dans des offres grand public. Par nature assez opaque, elle ne semble pourtant pas tellement adaptée à une clientèle particulière. Comment fonctionne le Private Equity et comment en tirer parti dans le cadre de son patrimoine ? C’est le sujet de ma conversation avec Frédéric Stolar, notre invité sur le podcast cette semaine. Frédéric est le cofondateur et managing partner d’Altaroc, un fonds qui s’est donné…
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185 – Parier sur les disruptions économiques et technologiques de demain, avec Xavier Gury (Wind Capital)

185 – Parier sur les disruptions économiques et technologiques de demain, avec Xavier Gury (Wind Capital)

Finance personnelle, Podcast
https://youtu.be/IN6Q6wfPl-8 De la même manière qu'il y a 20 ans, tu as eu les Google, les Facebook, les Apple, les Amazons qui se sont créés, qui sont les champions du cycle d'innovation précédent. Là, on pense qu'on est à l'aube d'un nouveau cycle d'innovation qui va créer les nouveaux géants des 20 prochaines années et qui vont être autour de cette problématique du réchauffement climatique. Xavier Gury [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode / Content Face aux enjeux du réchauffement climatique ou de la souveraineté énergétique, l'investisseur particulier est souvent appelé à contribution pour soutenir des efforts industriels sans avoir les moyens d’en mesurer l’impact réel. La recherche de développement durable est une boîte noire avec plein de bonnes intentions mais assez peu d’éléments sur les moyens mis en œuvre et…
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170 – Podcast, invest et rock’n roll – avec Jérémy (Ça fait un bail !) et Thibaut (Bye Bye Patron)

170 – Podcast, invest et rock’n roll – avec Jérémy (Ça fait un bail !) et Thibaut (Bye Bye Patron)

Finance personnelle, Podcast
https://youtu.be/EuJfImXhc5o Jérémy : " Et quand je parle de mon podcast à des gens qui n'y connaissent rien à l'investissement ou au podcast immobilier, ils sont là en mode "tu reçois des riches qui parlent de leur fortune". C'est tellement pas ça..."Thibaut : On est très endetté. On est parmi le top 1% les plus endettés de France !" Jérémy (Ça fait un bail !) et Thibaut (Bye Bye Patron) [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode / Content Pour Noël j’aurai pu te proposer des chocolats, ou te convier à un dîner entre investisseurs. Au lieu de cela je te propose un épisode en mode rétrospective avec 2 podcasteurs immobilier et finances perso, 2 entrepreneurs et amis aussi que tu connais sûrement : Jérémy du podcast “Ça fait un bail !”…
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168 – Surmonter ses difficultés financières et épargner efficacement, avec Katia (Katia Finances)

168 – Surmonter ses difficultés financières et épargner efficacement, avec Katia (Katia Finances)

Finance personnelle, Podcast
https://youtu.be/SOlVuiNECK0 [...] n'importe quelle problématique financière : type découvert... La plupart du temps c'est le symptôme de quelquechose. Ce n'est pas le découvert qui est le problème. Katia [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode / Content Il y a toujours une période dans sa vie pendant laquelle on rencontre des difficultés financières plus ou moins sérieuses. Que ce soit à la suite d’une séparation, d’un changement professionnel, d’un pépin de santé…   On se rend alors compte de l’importance d’anticiper, de planifier et d’optimiser son train de vie pour l’adapter aux revenus que l’on est en capable de dégager à l’instant T. Pour ma part, c’est ma reconversion dans l’entrepreneuriat qui me pousse à réfléchir à une meilleure planification budgétaire, face à une base de revenus beaucoup moins prévisible. Pour nous aider…
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166 – Construire un portefeuille d’actifs financiers résilients, avec Yves Choueifaty (TOBAM)  

166 – Construire un portefeuille d’actifs financiers résilients, avec Yves Choueifaty (TOBAM)  

Bourse, Finance personnelle, Podcast
" Le coût économique de la tyrannie est un coût énormissime. Inversement, les bénéfices économiques de la démocracie et des droits de l'homme sont énormissimes." Yves Choueifaty [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode / Content J’ai toujours pensé que mêler goût personnel et investissement était une très mauvaise idée et que c’était souvent le meilleur moyen de surpayer un actif. Mais, ce qui est vrai pour l’immobilier l’est peut-être moins sur d’autres classes d’actifs. En l’occurrence sur le marché de l’art sur lequel je me penche aujourd’hui. J’entends de plus en plus de nouvelles positives sur le marché de l’art depuis quelque temps. La dernière en date, la semaine dernière, étant la vente d’un Picasso (“La femme à la montre”) pour 139 millions de dollars. La deuxième plus grosse vente du…
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150 – Écarter l’influence des biais cognitifs dans ses choix d’investissements, avec Guillaume Piard

150 – Écarter l’influence des biais cognitifs dans ses choix d’investissements, avec Guillaume Piard

Développement personnel, Finance personnelle, Podcast
" Quand on fait le client mystère dans des banques privées. On fait 5 banques privées différentes. On est le même client. Les 5 banquiers en face proposent 5 stratégies ou allocations d'actifs différentes et qui sont très corrélées à leur propre appétit pour le risque. " Guillaume Piard [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode Dans la genèse d’un choix d’investissement il y a la partie d’analyse, réfléchie et nourrie de données factuelles, et puis, il y a toute la partie comportementale qui peut avoir un impact énorme dans la qualité de nos résultats et qui est moins facile à appréhender. Comment cerner ses biais cognitifs qui nous atteignent ? Comment comprendre leur action à défaut de les neutraliser, pour nous permettre d’atteindre plus souvent nos objectifs ? On en parle…
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144 – Accroître son autonomie financière quand on est médecin, avec Malik Moustarhfir (Wealthier Life)

144 – Accroître son autonomie financière quand on est médecin, avec Malik Moustarhfir (Wealthier Life)

Finance personnelle, Podcast
" [...] tout ce qui est actualité gouvernementale sur la retraite, une fois qu'on a mis en place sa propre stratégie, tout ça, ça peut être du bruit de fond. " Malik Moustarhfir [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode Pas besoin d’être sociologue pour constater qu’on n’a pas la même sensibilité face aux investissements selon l’environnement dans lequel on a évolué, les références et modèles que l’on a eu, ou avec qui on a grandi. Il en est de même de la carrière que l’on choisit et qui peut, selon les cas, être un boost ou un frein dans sa velléité de créer un patrimoine et des revenus alternatifs. De tous les métiers, on a du mal à imaginer que les médecins libéraux ne fassent pas partie de ses professions les…
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137 – Adapter son portefeuille d’actifs aux changements de contexte macro-économique, avec Vincent Deluard (StoneX)  

137 – Adapter son portefeuille d’actifs aux changements de contexte macro-économique, avec Vincent Deluard (StoneX)  

Bourse, Finance personnelle, Podcast
" J'ai l'impression qu'on est vraiment dans un basculement historique et ça a vraiment des conséquences pour l'allocation des actifs qui sont très profondes et qui vont être très durables. Et tout le monde essaye un petit peu de s'ajuster à cette nouvelle réalité. " Vincent Deluard [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode La macro-économie est une science qui paraît un peu fumeuse quand on la voit passer sur les bancs de l’enseignement supérieur ou dans les médias spécialisés (surtout en France où le niveau de connaissance économique et financière est généralement assez bas). On entend beaucoup d’opinions, parfois divergentes, sur ce qui se passe dans l’économie, les causes et les effets de l’inflation, la croissance économique ou sur l’endettement. Des effets d’annonces qu’on a du mal à comprendre et qui…
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134 – Investir dans les start-ups de la Silicon Valley, avec Gabriel Jarrosson (Leonis Investissement)

134 – Investir dans les start-ups de la Silicon Valley, avec Gabriel Jarrosson (Leonis Investissement)

Finance personnelle, Podcast
" 25% des investissements dans les start-ups, dans le monde entier, ont lieu à San Francisco. Pas aux États-Unis ! 25% à San Francisco... donc tu te dis, attends, il se passe quoi la-bas ? " Gabriel Jarrosson [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode Le secteur du private equity est en plein essor en France. Le succès de l’émission "Qui veut être mon associé" (l’adaptation française de Shark Tank) est emblématique de l’engouement actuel pour ces investissements dans des entreprises naissantes. On en avait parlé avec Anthony Bourbon sur l’épisode 105, tu t’en souviens sans doute ainsi que des multiples de valorisation qu’il annonçait et qui avaient suscité pas mal d’émoi. Aujourd’hui, on va parler d’un segment de niche du private equity : celui des start-ups tech basées aux Etats-Unis.  Et…
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133 – Accéder à l’indépendance financière en mode low-cost, avec Guillaume Angot (Mes Finances Ma Liberté)

133 – Accéder à l’indépendance financière en mode low-cost, avec Guillaume Angot (Mes Finances Ma Liberté)

Finance personnelle, Immobilier, Podcast
" On part sur l'idée qu'on va consommer petit à petit le capital qu'on a pour pouvoir partir plus tôt à la retraite " Guillaume Angot [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode L’indépendance financière, il y a plusieurs manière de l’envisager quand on y réfléchit. On peut chercher à massivement augmenter ses revenus, les rendre les plus passifs possibles, au point qu’ils atteignent le niveau de notre train de vie actuel ou espéré. Ou, inversement, œuvrer à réduire ses dépenses au maximum de façon à ce qu’elles soient entièrement couvertes par le niveau de ressources que l’on se croit en capacité de générer sur les prochaines années. Guillaume Angot, notre invité du jour, a plutôt choisi la réduction de ses dépenses pour atteindre son indépendance financière à l’âge de 34 ans…
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132 – Pourquoi et comment investir dans les forêts ? avec Paul Sineau (France Valley)

132 – Pourquoi et comment investir dans les forêts ? avec Paul Sineau (France Valley)

Alternatifs, Finance personnelle, Podcast
" Tu as pas une corrélation pure et parfaite entre l'inflation et le prix des forêts mais, tout de même, tu as une certaine corrélation " Paul Sineau [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode Quand on cherche à construire un patrimoine, il ne faut négliger aucune piste, aucun actif. C’est pourquoi, je te propose de temps en temps de nous pencher sur des actifs plus alternatifs en nous demandant, dans quelle mesure, il pourrait être pertinent d’y investir du temps et du capital, dans une recherche de construction de patrimoine. On a déjà vu l’investissement dans l’Or physique (épisode 77) et dans le vin (épisode 92). Si tu les as raté, les références sont dans les notes de l’épisode. Aujourd’hui, on va examiner l’investissement dans les forêts; ou, plus précisément, dans…
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122 – Booster son rendement (et son impact) avec les actifs non-cotés, avec Souleymane-Jean Galadima (AlphaCap)

122 – Booster son rendement (et son impact) avec les actifs non-cotés, avec Souleymane-Jean Galadima (AlphaCap)

Finance personnelle, Podcast
" C'est un traumatisme qui m'a fait dire que c'est pas possible que quand on veuille financer l'innovation, quand on veuille financer l'économie française, on en vienne à se voir refourguer des produits aussi mauvais " Souleymane-Jean Galadima Contenu de l'épisode Et si les actifs réellement performants n’étaient pas ceux que l’on te propose sur les plateformes d’échanges ? Quand on est investisseur, on aime bien aller chercher des actifs peut-être moins facile à trouver, mais qui dégagent un meilleur ratio risque / rendement. A ce titre, il y a un type d’actifs qui mérite, je pense, qu’on s’y intéresse. Ce sont les actifs non-cotés (l’investissement dans le private equity, l’infrastructure ou l’immobilier d’entreprise principalement). Les actifs non-cotés représentent aujourd’hui 20% du patrimoine gérés par des familles fortunées en France.…
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120 – Préparer au mieux la transmission de son patrimoine, avec Catherine Costa (Milleis Banque Privée)

120 – Préparer au mieux la transmission de son patrimoine, avec Catherine Costa (Milleis Banque Privée)

Finance personnelle, Podcast
" Les clients regardent toujours le sujet de la transmission sous le prisme fiscal et c'est surtout ce qu'il ne faut pas faire " Catherine Costa Contenu de l'épisode Tôt ou tard, on se retrouve tous confronté au sujet de la succession et à la transmission du patrimoine. Comme je le partageais il y a une semaine, j'ai connu un décès récemment dans ma famille. Il m’a exposé au vaste sujet de la transmission et aux multiples combinaisons possibles qu’il existe dans la destination de ses actifs après la mort – combinaisons qui, je l’ai compris, varient grandement selon les dispositions que l’on a prises (ou pas) en amont et le degré de préparation et d’anticipation que l’on y a mis. On ne va pas se mentir, on accorde souvent…
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118 – Monter une stratégie d’investissement pertinente, avec Nicolas Decaudain (Avenue des Investisseurs)

118 – Monter une stratégie d’investissement pertinente, avec Nicolas Decaudain (Avenue des Investisseurs)

Bourse, Finance personnelle, Immobilier, Podcast
" Est-ce que vous préférez travailler jusqu'à 65 ans parce que vous n'avez pas optimisé...ou vous préférez avoir mieux capitalisé sur les décennies à venir et du coup vous pourrez partir en retraite 5 ans ou 10 ans plus tôt ? " Nicolas Decaudain Contenu de l'épisode Cette année, on aura vu pas mal de niches d’investissements ensemble quand même quand on y pense : de l’investissement immobilier bien sûr dans toutes les situations et sur toutes les stratégies, l’investissement en bourse, en crypto ou sur des alternatives comme l’or, le vin ou les royalties de droits musicaux. À force de voir des opportunités d’investissement partout, on ne sait plus où donner de la tête et on finit par ne plus chercher nulle part. C’est bien ça le problème. Et…
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105 – Investir dans des startups à fort potentiel, avec Anthony Bourbon (Blast.Club)

105 – Investir dans des startups à fort potentiel, avec Anthony Bourbon (Blast.Club)

Entrepreneuriat / Side business, Finance personnelle, Podcast
"Je peux t'assurer que tu ne trouveras pas de licornes sur du crowdfunding" Tu le sais on explore sur ce podcast tous les leviers qui permettent de construire un patrimoine intelligemment et efficacement, face à toutes les contraintes d’une vie bien remplie. Et si on était passé à côté du pilier le plus efficace de création de patrimoine ? C’est ce que je me suis demandé en préparant cet épisode. Il y a en effet une classe d’actif dont on n’a pas encore parlé jusqu’à présent sur le podcast et dont le retour sur investissement ne s’énonce pas en pourcentage mais en multiple de la mise de départ. Je te parle de l’investissement dans les startups : ces entreprises nouvellement crées avec de fortes ambitions de croissance au travers en général d’une…
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104 – Quelle place pour les crypto-actifs dans la gestion de son patrimoine, avec Louis Alexandre De Froissard (Montaigne Patrimoine)

104 – Quelle place pour les crypto-actifs dans la gestion de son patrimoine, avec Louis Alexandre De Froissard (Montaigne Patrimoine)

Crypto, Finance personnelle, Podcast
“Le fond de garantie des dépots (FGDR) permet de rembourser 60.000 épargnants à hauteur de 100.000 euros. Or il y a beaucoup plus d’épargnants en France qui ont 100.000 euros en banque” En dépit des annonces de temps à autre de la part d’entreprises et établissements privés de l’acceptation du bitcoin comme moyen de paiement, le monde des cryptos-actifs reste encore perçue par beaucoup comme un monde parallèle au monde réel, dans lequel des monnaies digitales s’échangent avec une grande volatilité et une grande opacité en circuit fermé. Pourtant les applications réelles incorporant les crypto-actifs vont être de plus en plus nombreuses et de plus en plus présentes dans notre quotidien. Parmi les secteurs en passe d’être révolutionné par l’avancée des applications basés sur la technologie Blockchain le secteur financier…
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100 – Soigner son budget et piloter son épargne, avec Alexandra (Parlons Budget)

100 – Soigner son budget et piloter son épargne, avec Alexandra (Parlons Budget)

Finance personnelle, Podcast
"Commence à mettre même 20€ de coté si tu le peux. Petit à petit tu monteras en charge" Où que tu te trouves sur ton parcours d’investisseur, une bonne gestion de ton budget et de tes finances doit faire partie intégrante de cette hygiène de vie qui te permettra non seulement de gagner de l’argent mais surtout de garder l’argent. Après avoir exploré beaucoup de leviers d’investissements ces derniers mois j’ai eu envie de revenir aux bases justement, à la gestion du budget pour nous permettre de faire le point. Et qui de mieux pour nous accompagner dans cette discussion qu’Alexandra la créatrice du compte Parlons Budget. Alexandra est manager en relation clients en banque assurance. Elle est aussi auto-entrepreneur et formatrice dans le domaine de budget, pour une communauté…
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095 – Entreprendre et investir en accord avec soi-même, avec Don Pierre Albertini – Greenbull Group

095 – Entreprendre et investir en accord avec soi-même, avec Don Pierre Albertini – Greenbull Group

Développement personnel, Entrepreneuriat / Side business, Finance personnelle, Podcast
"Je gagnerai moins parce que je délègue ? Je préfère gagner 10% d'un truc que je ne fais pas que 25% d'un truc que je fais moi-même" Je l’ai compris depuis le lancement de ce podcast et de l’aventure entrepreneuriale qui va avec, quand on veut faire décoller un projet ou un business on doit de nos jours faire face à de nombreuses d’influences dans les médias et les réseaux sociaux, d’astuces imparables à copier, de modèles de réussite à suivre, etc.. influences qui au mieux nous distrait et au pire nous paralyse. On se dit est-ce que je fait ce qu’il faut pour que ça marche ? Comment croitre plus vite, avoir du succès ? Comment atteindre mes objectifs.. mais au fond quels sont ces objectifs ? Dans ce bruit constant il…
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092 – Investir dans le vin, avec Daniel Immacolato – Cavissima 

092 – Investir dans le vin, avec Daniel Immacolato – Cavissima 

Finance personnelle, Podcast
"La dernière fois qu'une évolution systémique globale a eu un effet sur les cours c'était en 2008 quand la bourse baissait de 30% le panier des très grands vins ne baissait que de 9%" 🚨🎁Offre spéciale pour les investisseurs 4.0 : Pour l’ouverture d’une cave platinum l’équipe de Cavissima t’offre un bon d’achat d’un montant correspondant à 2 % du montant investi. Pour en bénéficier il suffit de se rendre sur investisseurs40.com/cavissima.  L’offre se termine le 30 septembre 2022.   Dans un environnement marché compliqué sur lequel la forte poussée de l’inflation et les risques réels de récession économique entrainent une forte volatilité sur les marchés financiers (y compris cryptos évidemment) les investisseurs se tournent à juste titre sur des classes d’actifs moins risqués comme les obligations d’état, le dollar ou l’or.…
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087 – Contribuer à un monde plus juste et plus durable au travers de la finance à impact, avec Fanny Picard

087 – Contribuer à un monde plus juste et plus durable au travers de la finance à impact, avec Fanny Picard

Finance personnelle, Podcast
 « On a des résultats intéressants tant en termes de RSE que sur les instruments financiers qui démontrent aujourd’hui qu’il est tout à fait possible d’être à la fois rentable et responsable » La prise en compte des aspects responsables, sociaux et environnementaux dans les produits de placement se fait de plus en plus présente et représente aujourd’hui un argument de vente incontournable dans le pitch commercial des banques et sociétés de gestion. Au point même où il devient difficile de se faire une idée claire tant sur l’impact réel de ses investissements et l’alignement avec les valeurs qu’ils prônent, ainsi que sur le rendement que l’on peut attendre de ce type de produits. Devenir acteur d’un monde meilleur, plus juste et plus durable tout en investissant de façon rentable est en…
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086 – Gérer son patrimoine comme dans une banque privée avec Mounir Laggoune

086 – Gérer son patrimoine comme dans une banque privée avec Mounir Laggoune

Finance personnelle, Podcast
« Si tu as la malchance de ne pas être riche, il te faudra être sacrément malin pour naviguer dans un monde ou les acteurs sont un peu contre toi » [podcast_subscribe id="2629"] Quand on cherche à reprendre le contrôle de ses finances et construire un patrimoine efficacement, l’accès au bon produit (celui le mieux adapté à ses objectifs) et la maitrise de son fonctionnement sont deux éléments essentiels. Or face à un marché opaque, à une offre de produits de placements hétérogènes, des canaux de distributions multiples et des intérêts divergents, c’est un exercice qui est devenu très difficile. Dans ce contexte comment comprendre dans quoi on investit et s’assurer qu’on a les bons outils patrimoniaux pour construire et gérer son patrimoine même si on est pas millionaire ? C’est ce que…
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083 – Impôts sur le revenu : Maitriser sa déclaration pour optimiser son imposition, avec Thibaut Diringer

083 – Impôts sur le revenu : Maitriser sa déclaration pour optimiser son imposition, avec Thibaut Diringer

Finance personnelle, Podcast
« A moins que vous soyez célibataire sans enfants, que vous n’ayez que des salaires et que vous habitiez à 2 min à pied de votre lieu de travail, il y a surement une optimisation fiscale à faire » [podcast_subscribe id="2629"] Chaque année à la même époque c’est la même chose : le temps de la déclaration des revenus au centre des impôts. Tu as dû recevoir il y a quelques semaines dans ta boite mail un message en ce sens. Et là comme chaque année (du moins si tu es comme moi) commencent les interrogations, sueurs froide : est-ce que j’ai bien tout noté ?  sur quelles cases dois-je déclarer, ou sont mes justificatifs ? et comment interagir avec l’administration fiscale en cas de litige ?   La déclaration des revenus c’est pour moi toujours un casse-tête…
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081 – Investir dans les droits musicaux – Invest in music royalties (ENG), avec Marzio F. Schena

081 – Investir dans les droits musicaux – Invest in music royalties (ENG), avec Marzio F. Schena

Finance personnelle, Podcast
“You don’t want to apply a multiple (price/annual royalties) of 10x on a song that has 2 years of life because you can expect the song’s revenue generation to decrease” Avec le développement de la blockchain et de ses vertus de transparence, rapidité d’exécution et autonomie qu’elle procure, de nombreux modèles économiques sont en passe d’être revu complètement. Le secteur de la musique en fait parti et alors que les flux financiers liés à la collecte de royalties sur la propriété intellectuelle de titres musicaux (les royalties payés aux artistes et aux auteurs/compositeurs) étaient historiquement secrètement gardés par les producteurs et maisons de disques ; ils sont de plus en plus entrain de s’ouvrir aux investisseurs particuliers, au travers de plateforme d’enchères et d’échanges. J’ai eu le plaisir de m’entretenir avec…
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077 – Comment envisager l’or physique dans son portefeuille d’actifs, avec Jean-François Faure

077 – Comment envisager l’or physique dans son portefeuille d’actifs, avec Jean-François Faure

Alternatifs, Finance personnelle, Podcast
« Ce n’est pas que l’or a pris de la valeur, c’est que les monnaies en ont beaucoup perdu » Lors de périodes de fortes turbulences sur les marchés, d’incertitudes extrêmes liés à des crises ou des conflits géopolitiques les cours de l’or ont toujours tendance à s’apprécier fortement tiré la demande. On a encore pu le constater récemment avec un cours qui a pris plus de 10% depuis le début du conflit en Ukraine en Février, qui confirme le statut de l’or comme valeur refuge. Pourtant de prime abord, l’or physique est un actif qui ne présente pas que des avantages  : contrairement aux titres financiers (actions, obligations) sa détention ne dégage aucuns flux de revenus (dividendes, intérêts..), son prix est fortement influencé par des facteurs exogènes qui peuvent difficilement être…
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069 –  Investir en tant qu’expatrié.e : risques et opportunités, avec Christèle Biganzoli

069 –  Investir en tant qu’expatrié.e : risques et opportunités, avec Christèle Biganzoli

Finance personnelle, Podcast
« En France le code civil napoléonien est le code civil le plus protecteur. On peut protéger le conjoint en lui donnant 100% de l’usufruit d’un bien et on ne peut pas déshériter les enfants  Le parcours d’une vie n’est pas (et heureusement) aussi lisse que celui peint par ton banquier ou CGP traditionnel quand il fait l’étude de tes besoins patrimoniaux : Une phase pré-active (études), une phase active (20-65 ans), phase retraite (>65 ans) et succession.  La vie est plus complexe, plus mouvementée et comporte des changements et des étapes à prendre en compte. L’une d’elle : c’est le séjour à l’étranger qui marque le parcours de beaucoup de gens, que ce soit une année de césure ou une carrière marquée à l’international.   Mais si l’expatriation plus…
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065 –  Les meilleurs épisodes du podcast en 2021, objectifs et perspectives (épisode en solo)

065 – Les meilleurs épisodes du podcast en 2021, objectifs et perspectives (épisode en solo)

Finance personnelle, Podcast
Sur ce dernier épisode de l’année je te propose de revivre les moments forts du podcast sur l’année écoulée,  les découvertes, les apprentissages et les surprises rencontrés au cours de l’année.  Je t'emmènes aussi  dans les coulisses de la réalisation de ce podcast et te partager ce qui se trame derrière ce micro et les orientations éditoriales que j’entrevois pour le podcast en 2022.  Je te parles aussi de mes objectifs perso 2022 basées du bilan que je fais de mes objectifs de 2021.  Enfin je partage avec toi mon top 5 des découvertes podcast de l’année que je trouve vraiment chouette et qui mérite d’être dans ta playlist.  Les épisodes mentionnés : 014 - Se créer un capital grâce à la division foncière, avec Anthony Poncet 016 - Se lancer…
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064 – Adopter une approche sélective pour ses placements, avec Karl Toussaint du Wast

064 – Adopter une approche sélective pour ses placements, avec Karl Toussaint du Wast

Finance personnelle, Podcast
« 95% de l’épargne des Français, soit 2000 milliards d’euros, est encore détenu par les banques aujourd’hui » Avec l’expansion du teletravail, le regain d’intérêt des Français pour les finances personnelles et les avancées technologiques l’accès aux produits de placement et d’investissements s’est ouvert très largement pour les épargnants. Le monde de la gestion de patrimoine est entrain de se restructurer et pourrait bien changer de visage dans les prochaines années. En tant qu’épargnant comment s’adapter et profiter de ces changements, quel canal de distribution, plateforme et produits de placements choisir pour répondre à ses besoins de rentabilité mais aussi de sens ? Je te propose de voir ça cette semaine avec Karl Toussaint du Wast qui est Co-fondateur et CEO de Netinvestissement, première marketplace indépendante de solutions de placements en France. De…
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061 – Choisir les bons actifs pour développer et protéger son patrimoine, avec Etienne Brois

061 – Choisir les bons actifs pour développer et protéger son patrimoine, avec Etienne Brois

Alternatifs, Bourse, Finance personnelle, Immobilier, Podcast
« Que ce soit pour l’or, l’immobilier, les forêts, les diamants, etc.. ce ne sont pas les actifs qui prennent de la valeur, mais c’est la monnaie qui s’effondre » En matière de gestion de patrimoine et de finances personnelles je ne sais pas pour toi mais je trouve qu’on est bombardé d’informations et qu’il est de plus en plus difficile de s’y retrouver. C’est une des missions que se donne ce podcast en essayant de faire le tri entre les effets d’annonces marketing et les méthodes éprouvés qui nous font vraiment avancer dans la création de revenus récurrents et de patrimoine. Dans ce brouhaha on a bien besoin de repères et vue d’ensemble. C’est la raison pour laquelle cela que je suis très heureux de recevoir Etienne Brois cette semaine. Etienne…
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057 – Actionner les bons leviers d’investissements et prendre le large en famille, avec Christophe Hamon

057 – Actionner les bons leviers d’investissements et prendre le large en famille, avec Christophe Hamon

Finance personnelle, Immobilier, Podcast
“Je voulais me faire plaisir et acheter une Audi A8. Et puis j’ai fait marche arrière et j’ai plutôt proposé à ma femme d’arrêter de travailler” Comment en moins de 10 années construire et sécuriser un patrimoine suffisant pour quitter le salariat et vivre avec sa famille de son capital et de ses rentes ? Je suis très conscient quand je m’écoute parler de l’apparence suspecte et trompeuse de cette promesse. Moi aussi j’ai droit aux mêmes messages publicitaires avant de lire une vidéo sur YouTube. C’est pourtant effectivement et sans exagération le cas du parcours investisseur que je te propose d’accompagner cette semaine sur le podcast. Christophe notre invité du jour a commencé à investir dans l’immobilier locatif en 2014 en utilisant en partant la vente de sa résidence principale…
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055 – Anniversaire du podcast Les Investisseurs 4.0 ! (Invités surprise)

055 – Anniversaire du podcast Les Investisseurs 4.0 ! (Invités surprise)

Finance personnelle, Podcast
Voilà on y arrive, le podcast a déjà un an. Cela fait exactement un an que j’ai lancé ce projet de podcast et après 54 épisodes et autant de rendez-vous hebdomadaires je me suis dit qu’il était temps de faire une petite pause sur la programmation habituelle et de se gratifier d’une petite célébration pour retracer les évènements forts de cette année incroyable. Et pour marquer le coup on a la chance de retrouver certains des invités les plus emblématiques de cette année de podcast qui nous ont fait le plaisir de prendre part aux festivités.   Des invités qui répondent à 3 questions : Je leur ai posé 3 questions sur eux-même et leur parcours :   Quelle a été ta plus belle erreur ? Qu’est ce que tu aimerais dire à la…
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045 – Maitriser la finançabilité et la fiscalité de ses projets d’investissements, avec Clément Algarra

045 – Maitriser la finançabilité et la fiscalité de ses projets d’investissements, avec Clément Algarra

Finance personnelle, Immobilier, Podcast
"Quand tu achètes un immeuble de rapport qui est entièrement loué ta rentabilité est déjà là, tu achètes une obligation, un produit de dette qui sert des intérêt tous les mois" Dans la construction de ton patrimoine il ne suffit  pas d’être un expert sur un domaine particulier mais il est bon au contraire avoir une vision globale des domaines et aspects qui pourraient avoir un impact sur ton retour sur investissement, sous peine de déconvenue. On l’a vu à une très petite échelle sur des épisodes passés du podcast où on explique qu’un investissement de défiscalisation peut à la fois avoir beaucoup de sens d’un point de vue fiscal et se révéler un catastrophe d’un point de vue patrimonial. Je te propose aujourd’hui de nous porter sur deux aspects…
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039 – Diversifier ses actifs et gagner en sérénité, avec Julien Delagrandanne

039 – Diversifier ses actifs et gagner en sérénité, avec Julien Delagrandanne

Bourse, Finance personnelle, Immobilier, Podcast
"Des études indiquent que le portefeuille boursier oublié de morts performait parfois mieux que celui de vivants .. .. ce qui révèle les deux choses qui peuvent faire baisser le rendement :  1. Un horizon pas assez long 2. Une trop grande rotation du portefeuille” Ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier est un adage que l’on entend très souvent et qui est plein de bon sens. En effet on peut facilement comprendre qu’en multipliant les sources de revenus on réduit d’autant le risque de tout perdre, puisque une des sources venant à se tarir, elle est remplacée par une autre.  Mais dans la construction d’un patrimoine comment est-ce que ça s’organise concrètement ?  Quand doit-on commencer à diversifier ses actifs et comment mettre les choses en…
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035 –  Investir en profitant de la vie maintenant (pas dans 20 ans), avec Jo de Savoie

035 – Investir en profitant de la vie maintenant (pas dans 20 ans), avec Jo de Savoie

Finance personnelle, Immobilier, Podcast
“Avoir ses objectifs, savoir pourquoi on le fait et ensuite ne pas se mettre la pression pour les atteindre le plus vite possible" Si tu pouvais bénéficier de l’expérience d’un autre investisseur qui est passé par là ou tu vas passer ne serait-ce pas merveilleux ? ça ne te donnerait pas une meilleure perspective ? Après tout c’est la proposition du podcast Les Investisseurs 4.0 que d’être mieux informé et plus inspiré au travers du parcours d’autres investisseurs.  Le parcours que je te propose d’écouter aujourd’hui fait partie de ceux qui te font du bien, te font sourire car ils sont authentiques et te rappellent des choses qui te sont arrivées à toi aussi.  Je te présente Jo de Savoie, investisseur immobilier confirmé et père de 2 enfants. A l’aube…
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030 – Investir en couple, mode d’emploi avec Delphine Pinon

030 – Investir en couple, mode d’emploi avec Delphine Pinon

Finance personnelle, Podcast
“ La bonne façon de répartir l’argent dans un couple qui a des inégalités de revenus c’est de permettre à chacun de continuer à épargner ” Quand on lance un projet que ce soit d'investissement immobilier et d’entrepreneuriat, il est difficile de le faire à moitié. On est passionné et on dégage beaucoup de temps et d’énergie pour mettre toutes les chances de son côté et espérer que ça décolle et que ça réussisse.  Dans ce contexte, il est difficile de faire abstraction des personnes avec qui l’on vit, de son partenaire de vie, de sa famille. On a besoin de leur soutien aussi. Dans mon cas personnel je ne m’imagines pas faire ce que je fais sans le soutien de ma partenaire, soutien moral, logistique, et psychologique même.  Et…
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017 – Construire pas à pas ses revenus passifs, avec Michael Ferrari

017 – Construire pas à pas ses revenus passifs, avec Michael Ferrari

Bourse, Entrepreneuriat / Side business, Finance personnelle, Immobilier, Podcast
Dans les investissements comme dans beaucoup de domaines d’ailleurs : la méthode est au moins aussi importante que la connaissance. C’est l’idée que tu peux connaître énormément de choses sur les sujets qui m'intéressent. Mais que tu ne parviendras à les mettre en application que si tu adoptes une méthode. Si tu es discipliné.  Mettre en place une méthode, un process pour atteindre ses objectifs c’est l’une des compétences de notre invité Michael Ferrari, entrepreneur à succès et un des pionniers de la formation en ligne sur le thème de l’indépendance financière.  Michael se définit lui-même comme un autodidacte qui ne cesse jamais d’apprendre. Sa formation de consultant en organisation en entreprise lui a apporté des outils qu’il a mis au service de son business et de ses investissements. Il…
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013 – Rétrospective 2020, prédictions et objectifs 2021 (épisode en solo)

013 – Rétrospective 2020, prédictions et objectifs 2021 (épisode en solo)

Finance personnelle, Podcast
Pour ce dernier épisode de l’année des Investisseurs 4.0 je te propose de regarder une dernière fois en arrière, sur cette grande et belle année 2020 et voir ce qu’il en est ressorti par rapport à ce qui était prévu.. (tu verras pas grand chose) Je te montrerai aussi quelques aspects positifs et les bonnes surprises de l’année.  Ensuite je m’essaierai à l’exercice des prédictions sur ce qui selon moi pourrait arriver en 2021 et comment en tant qu’investisseur on peut s’y préparer au mieux (je n’ai pas la boule de cristal il est possible que je me plante. Mais je serai interessé de connaitre ton avis.  Puis je partagerai avec toi mes objectifs pour 2021 et tu verras qu’ils sont assez ambitieux. C’est en prenant des risques (maitrisés) que…
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007 – Booster sa capacité d’épargne avec Thomas

007 – Booster sa capacité d’épargne avec Thomas

Finance personnelle, Podcast
Tu dois connaitre cette sensation : tu as un job à temps plein, plutôt bien rémunéré avec un salaire qui sur le papier devrait te permettre de largement couvrir ton loyer et les besoins que tu estimes nécessaires (manger, sortir, vivre quoi) et pourtant tu t’aperçoit qu’à la fin du mois ton solde courant est négatif. Tu dois l’alimenter dans l’urgence ou pire laisser courir le découvert et tu ne peux que constater qu’il y a quelque chose qui cloche dans ta gestion du budget.  Si tu veux commencer à investir en immobilier et solliciter un emprunt, ce genre d’erreur ne pardonne pas malheureusement. Le banquier regarde tes 3 derniers mois de comptes (parfois plus) et si il voit un ou plusieurs découverts, il refusera ta demande de crédit (on…
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005 – Déléguer et diversifier pour sécuriser son patrimoine avec Richard Esteve

005 – Déléguer et diversifier pour sécuriser son patrimoine avec Richard Esteve

Bourse, Finance personnelle, Immobilier, Podcast
Cette semaine on va un peu se projeter dans la construction de ton patrimoine et on va parler de délégation et création de systèmes.   Tu as peut être déjà mis en place les systèmes qui générent pour toi des revenus passifs, que j’espère tu arrives à réinvestir pour placer en épargne (effet boule de neige). Peut être que tu viens de commencer à investir et tu as la tête complètement dans le guidon en cherchant à tout réaliser toi même.  A vrai dire peu importe, car ou tu en es dans le cycle vertueux des investissements car tôt ou tard se posera à toi la question de l’équilibre entre création de revenus passifs, de richesse et le temps qu’il te reste libre pour profiter de ta famille et de…
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Bienvenue sur Les Investisseurs 4.0 ! – Episode 001

Finance personnelle, Podcast
A 40 ans, salarié à temps plein et nouvellement père de famille, je me suis décidé à investir dans l’immobilier avec deux lignes directrices : faire grossir mon patrimoine et optimiser mon temps. Persuadé de la puissance du réseau pour avancer, je te propose d’explorer avec moi les stratégies d’investissements immobilier rentables auprès des acteurs de l’écosystème de l’immobilier rencontrés sur le chemin.  Dans cet épisode je t'expliques les raisons qui m'ont poussé à réaliser ce podcast et à quoi tu peux t'attendre dans les prochains épisodes. J’espère qu'il plaira, j’ai pris du plaisir à le réaliser.  N’oublies pas de t’abonner pour rejoindre la communauté des Investisseurs 4.0 ! Merci beaucoup pour ton attention. Dans notre prochain épisode (Ep 002) on va s'interroger sur le financement immobilier en période Covid-19…
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