Entrepreneuriat / Side business Archives

18Avr 2024 by Alex No Comments

187 – Associer projets immobiliers, entrepreneuriat et vie de famille, avec Dorine et Cyril (Les Investisseurs Sereins)

Entrepreneuriat / Side business, Immobilier, Podcast

https://youtu.be/AVi6L78XSWQ On se remercie encore, 8 ans après, d'avoir sauté le pas parce qu'on a découvert tout un nouveau monde qui s'offrait à nous. Cyril des Investisseurs Sereins [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode / Content A partir de quel niveau de revenus complémentaires tirés de ses investissements immobiliers peut-on envisager de quitter son job pour vivre de ses projets entrepreneuriaux et projets de vie ? C’est le thème que l’on explore en compagnie de Dorine et Cyril, nos invités du jour. Salariés il y a encore quelques années, Dorine et Cyril ont décidé de quitter leur job à la sortie de leur 3ème projet locatif, pour se lancer à deux dans l’entrepreneuriat : ils accompagnent aujourd’hui d’autres apprentis investisseurs à faire comme eux. Au cours de notre conversation on aborde…

14Sep 2023 by Alex No Comments

156 – Kidnappé par son propre micro avec Paco Debonnaire (Les Investisseurs 4.0)

Entrepreneuriat / Side business, Podcast

" Il y a des conneries qu'ont dit parfois sur le podcast, j'en suis assez conscient. Mais, l'idée c'est pas de dire on va vous dire exactement sur le podcast ce que ça va être. Il faut croiser avec d'autres médias. " Paco Debonnaire [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode Alerte ! Attention, auditeurs des Investisseurs 4.0, nous avons une situation inédite ! La habitudes du podcast LI40 sont remises en cause, les planètes sont désalignées et... Paco a été capturé par son propre micro ! Oui, vous avez bien entendu. Aujourd'hui, Paco a accepté d'inverser les rôles, de bouleverser les traditions et de passer sur le grill, sur votre grill ! Car, finalement : 👉 Qui est cet homme qui pose toujours mille questions ? 👉 D'où vient-il ?👉 Comment en-est-il…

07Sep 2023 by Alex No Comments

155- Investir et entreprendre au féminin avec Corinne et Mélanie (Investircomels)

Entrepreneuriat / Side business, Immobilier, Podcast

" Par contre, ça m'a permis d'avoir une sérénité pour développer mes activités entrepreneuriales. C'est à dire, si jamais maintenant j'ai une activité qui ne marche pas, c'est pas grave. J'ai l'immobilier qui me génère des revenus et je peux taper dedans. " Corinne [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode Il y a assez peu de femmes dans l’audience du podcast (20% à peu près) à mon grand désespoir. Mais, j’imagine que c’est parce que c’est un homme qui anime le podcast. Du coup je n’arrive pas à me rendre compte du parcours du combattant que constitue le projet de construction de patrimoine et de développement entrepreneurial avec le point de vue d’une femme. Je m’en rend compte au travers du parcours avec mes invitées et on eu des parcours inspirants…

08Juin 2023 by Alex No Comments

142 – Actionner des solutions alternatives pour se faire financer en toutes circonstances, avec Jean-Baptiste Monié (Carte Financement)

Entrepreneuriat / Side business, Immobilier, Podcast

" Avec ces taux qui ont fortement augmentés et un taux d'usure qui n'a pas eu le temps de suivre, le banquier peut encore moins marger le crédit et se retrouve parfois dans des situations où il ne peut plus prêter parce qu'on se retrouve en marge nulle ou négative. " Jean-Baptiste Monié [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode De toutes les questions que je reçois sur les réseaux sociaux ou sur les sessions Live de questions-réponses et cas pratiques que je conduis tous les lundis avec Léo, celles qui reviennent le plus souvent sont liées à l’accès au financement. En particulier depuis le début d’année. Alors c’est vrai qu’avec des conditions d’accès au crédit bancaire qui se sont drastiquement resserrées, il semble compliqué de continuer à investir aujourd’hui en immobilier.…

01Juin 2023 by Alex No Comments

141 – Créer et développer son business en 2023, avec Aline Bartoli (The BBoost)

Entrepreneuriat / Side business, Podcast

" Qu'est ce que j'ai besoin de construire ? Je pense que, dans la majorité des cas, la réponse, pour moi, c'est je commence par construire une communauté." Aline Bartoli [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode Et si 2023 était l’année où tu créerais ton propre business ? Il y a 2 semaines, on évoquait le parcours d’un entrepreneur et investisseur dans les start-ups et dans la tech avec Eric Larchevêque (une conversation inspirante si tu l’as raté c’est l’épisode 139) et nous faisions alors référence à des structures d’une taille relativement conséquente. Se lancer dans l’entrepreneuriat, c’est aussi créer des business de moindre portée. Que ce soit avec un podcast, une newsletter ou une offre de formation, il y a plein d’opportunités d’entreprendre à son échelle et de développer des…

18Mai 2023 by Alex No Comments

139 – Investir avec une approche d’entrepreneur, avec Eric Larchevêque (Ledger, Blast.Club)

Entrepreneuriat / Side business, Podcast

" Je ne suis pas du tout inquiet sur la capacité de pouvoir trouver des bons deals. Il faut qu'on arrive à les sourcer, il faut qu'on arrive à mettre le doigt dessus, il faut qu'on arrive à les choper mais, il sont là, c'est sûr, et il y en a. " Éric Larchevêque [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode On a souvent tendance à séparer le statut d’entrepreneur de celui d’investisseur alors que la frontière entre les 2 rôles est en réalité assez floue. A moins d’investir complètement passivement ou de déléguer la gestion à un CGP l’acte d’investir comporte une part d’entrepreneuriat. Pense notamment à l’investissement immobilier et à tous ces leviers opérationnels, financiers et fiscaux que tu vas actionner pour créer de la valeur et qui sont loin…

27Avr 2023 by Alex No Comments

136 – Rachat d’entreprise : se développer par croissance externe, avec Julien De Sousa (Repreneurs et Rachats d’Entreprise)

Entrepreneuriat / Side business, Podcast

" On arrive dans ce goulot d'étranglement où tu as beaucoup de propriétaires d'entreprises qui vont être obligés de vendre. À l'inverse, on n'a pas beaucoup de repreneurs aujourd'hui et on en aura pas suffisamment pour reprendre toutes ces entreprises " Julien De Sousa [podcast_subscribe id="2629"] Contenu de l'épisode Il y a certains types d’investissements dont on pense qu’ils ne sont disponibles qu’à une certaine catégorie de personnes. C’est le cas des entreprises. Pas des actions d’entreprises non, le rachat de l’entreprise dans son ensemble, avec son outil de production et ses salariés. On parle beaucoup de création d’entreprise mais assez peu de reprise d’entreprise. Julien De Sousa, notre invité du jour, est persuadé que c’est bien sur ce segment que l’on trouve les meilleures opportunités pour se développer intellectuellement…

02Mar 2023 by Alex No Comments

128 – Vivre du conseil en investissements, avec Jeremy Barray (LegalFi Trinity)

Entrepreneuriat / Side business, Podcast

" 90% des gens ne veulent rien faire et c'est pour ça que 92% du marché est encore tenu par les banques " Jeremy Barray Contenu de l'épisode Être mieux informé sur tes finances te fera gagner de l’argent. Tu en es sûrement convaincu et c’est sans doute pour cette raison que tu m'écoutes en ce moment (je ferais pareil si j’étais toi). Mais peut-être ne sais-tu pas encore à quel point cela peut payer de s’y connaître en investissements. Je te parle ici de conseil en investissements, un secteur largement fantasmé que l’on imagine réservé à une poignée de conseillers bancaires grisonnants ou de jeunes requins de la défiscalisation à moitié honnête. Lui-même conseiller en gestion de patrimoine, Jeremy Barray, notre invité du jour apporte lui un concept novateur…

01Déc 2022 by Paco Debonnaire 2 Comments

115 – Privilégier l’investissement locatif résidentiel et les solutions d’épargne qui s’y adossent, avec Nadim Takchi (Livret P)

Entrepreneuriat / Side business, Immobilier, Podcast

" Le Crowdfunding immobilier, ce ne sont pas des opérations immobilières, ce sont des opérations commerciales. Ce sont des opérations très risquées " Nadim Takchi Contenu de l'épisode Les solutions d’investissements adossés à l’immobilier se sont multipliées ces dernières années avec des offres plus alléchantes les unes que les autres : un accès à partir de 10€, des rendements qui atteignent 10% et l’idée d’une certaine garantie sur son capital car adossé à un actif qui ne se dévalue jamais : l’immobilier. Je suis comme toi je suis un peu dubitatif face à l’abondance de ces offres et curieux de comprendre les mécanismes qui les font tourner. C’est pourquoi j’ai eu envie d’inviter Nadim Takchi sur le podcast cette semaine. Nadim est le dirigeant de Livret P, une solution d’épargne…

24Nov 2022 by Alex No Comments

114 – Booster sa marque personnelle et développer son réseau, avec Caroline Mignaux (Reachmaker / Refer)

Entrepreneuriat / Side business, Podcast

" La marque personnelle, c'est un filet de sécurité, un investissement et un capital surpuissant ! " Caroline Mignaux Contenu de l'épisode S’il y a un actif que l’on néglige souvent quand on développe une offre de produit ou de service (typiquement pour un side-business) c’est sa marque personnelle et sa réputation. Le personal branding c’est pourtant l’actif qui offre le meilleur retour sur investissement, car il ne coûte rien et peut apporter beaucoup d’opportunités pour peu qu’on sache comment l’activer correctement et le mettre au service de son offre et de son réseau. Pour t’aider à en prendre conscience et commencer à agir pour la développer, je te partage aujourd’hui une conversation que j’ai eu avec une experte du marketing et du réseautage : Caroline Mignaux. Caroline baigne dans…

14Nov 2022 by Paco Debonnaire No Comments

112 – Construire un business et une communauté engagée autour des réseaux sociaux, avec Sonia Zarbatany (Coach Sonia)

Entrepreneuriat / Side business, Podcast

" La confiance en soi est un muscle. C'est la première petite action qui te donne la confiance pour réaliser la prochaine. " Tout le monde n’est pas à l’aise avec les réseaux sociaux, et en particulier avec Instagram ou Tik Tok. Pourtant quand tu lances un side business les réseaux sociaux sont l’outil le plus efficace pour te faire connaître. Comment débloquer le potentiel des réseaux sociaux en les utilisant de façon professionnelle tout en restant soi-même ? Pour répondre à cette question j’ai le plaisir de recevoir Sonia Zarbatany – (Coach Sonia) cette semaine sur le podcast. 🔥 Sonia est life coach de niveau international, conférencière et fondatrice d’une agence digitale de personal branding. Elle est surtout très présente sur les réseaux sociaux et cultive une communauté de…

29Sep 2022 by Paco Debonnaire 5 Comments

105 – Investir dans des startups à fort potentiel, avec Anthony Bourbon (Blast.Club)

Entrepreneuriat / Side business, Finance personnelle, Podcast

"Je peux t'assurer que tu ne trouveras pas de licornes sur du crowdfunding" Tu le sais on explore sur ce podcast tous les leviers qui permettent de construire un patrimoine intelligemment et efficacement, face à toutes les contraintes d’une vie bien remplie. Et si on était passé à côté du pilier le plus efficace de création de patrimoine ? C’est ce que je me suis demandé en préparant cet épisode. Il y a en effet une classe d’actif dont on n’a pas encore parlé jusqu’à présent sur le podcast et dont le retour sur investissement ne s’énonce pas en pourcentage mais en multiple de la mise de départ. Je te parle de l’investissement dans les startups : ces entreprises nouvellement crées avec de fortes ambitions de croissance au travers en général d’une…

15Sep 2022 by Paco Debonnaire No Comments

103 – Adopter des habitudes productives, avec Claire Vitoux (The Minimal Plan)

Entrepreneuriat / Side business, Podcast

"Que tu te lèves à 6h, 7h ou 10h n'a pas d'importance. Ce qui compte c'est ton efficacité." Tu reviens peut-être de vacances, bien reposé, avec un regard neuf sur tes projets en cours et de nouvelles ambitions pour tes projets futurs. Et puis au fil des semaines, la fatigue et les tracas de la vie quotidienne te rattrapent, et tu ne trouves pas une minute à toi pour suivre la feuille de route qui te semblait pourtant toute tracée.. Mais alors qu’est ce qui s’est passé ? Comment toute cette énergie et ce temps disponible se sont-ils ainsi volatilisée ? Il y a surement des facteurs liés à ton hygiène de vie et ton environnement qui l’expliquent. Mais une chose aurait à coup sûr pu te dépanner : un système d’organisation et…

18Août 2022 by Paco Debonnaire No Comments

099 – Optimiser son réseau et ses interactions professionnelles, avec Tony Jazz (Summer Live #4)

Développement personnel, Entrepreneuriat / Side business, Podcast

"Le rendez-vous numéro 2 n'existe pas. Il n'y a qu'un rendez-vous "1" et si tout ne peut pas y être vu, c'est qu'il y a un problème" Le réseau est essentiel quand on cherche à développer son business. Par extension toutes les relations professionnelles que l’on entretien de façon formelle ou informelle peuvent se transformer en opportunités d’investissements ou de courant d’affaires profitable. Encore faut-il être à l’aise avec la gestion de l’humain ce qui peut être délicat quand on n’en a pas l’habitude. Après nous avoir présenté les astuces pour construire et entretenir son réseau (réseaux sociaux et autre) sur l’épisode 047 Tony Jazz notre invité du jour nous emmène cette fois-ci plus loin dans ses multiples interactions professionnelles et nous explique de quelle manière il s’y prend…

21Juil 2022 by Paco Debonnaire No Comments

095 – Entreprendre et investir en accord avec soi-même, avec Don Pierre Albertini – Greenbull Group

Développement personnel, Entrepreneuriat / Side business, Finance personnelle, Podcast

"Je gagnerai moins parce que je délègue ? Je préfère gagner 10% d'un truc que je ne fais pas que 25% d'un truc que je fais moi-même" Je l’ai compris depuis le lancement de ce podcast et de l’aventure entrepreneuriale qui va avec, quand on veut faire décoller un projet ou un business on doit de nos jours faire face à de nombreuses d’influences dans les médias et les réseaux sociaux, d’astuces imparables à copier, de modèles de réussite à suivre, etc.. influences qui au mieux nous distrait et au pire nous paralyse. On se dit est-ce que je fait ce qu’il faut pour que ça marche ? Comment croitre plus vite, avoir du succès ? Comment atteindre mes objectifs.. mais au fond quels sont ces objectifs ? Dans ce bruit constant il…

16Juin 2022 by Paco Debonnaire No Comments

090 – Concilier entrepreneuriat et vie de famille trépidante, avec Amélie Cosneau

Entrepreneuriat / Side business, Podcast

"Il me demande plus de temps et d'énergie de revenir dans un état positif, que de gérer la sollicitation et l'interruption des enfants" Si tu t’es lancé activement dans tes investissements, ou sur un projet entrepreneurial tu le sais : le démarrage demande beaucoup de temps et d’énergie. Au début on est focus sur la croissance, on a des milliers d’idées et beaucoup d’ambitions. L’idée de s’interrompre ou de réduire son temps de travail disponible sur cette période pour s’occuper de ses enfants peut être difficile à envisager voire très frustrant quand on est vraiment à fond. Entrepreneuriat et vie de famille c’est une équation qui est loin d’être simple et qui mérite qu’on s’y penche sérieusement. Pour ce faire je me suis rapproché d’Amélie Cosneau qui au travers de son…

05Mai 2022 by Paco Debonnaire No Comments

084 –Entreprendre en couple dans l’immobilier et démultiplier son patrimoine, avec Maud Le Saulnier et Laurent Boutillier

Entrepreneuriat / Side business, Immobilier, Podcast

« Le fait d’avoir une laverie automatique, de l’immobilier, une société de consulting, une agence immobilière fait que la banque peut nous prêter car le risque est plus lissé » [podcast_subscribe id="2629"] Quand on se met à investir ou entreprendre et qu’on est en couple, se pose inévitablement la question de comment faire participer son ou sa partenaire dans cette aventure de vie qui va il faut le dire chambouler bien des choses dans le foyer, prendre du temps, de l’énergie et demander des sacrifices. L’histoire de nos deux invités du jour Maud et Laurent illustre parfaitement les choix parfois difficiles sur sa vie de couple qu’il faut être prêt à prendre pour réaliser ses ambitions, et l’impact aussi qu’une association réussie avec son/sa partenaire de vie peut avoir dans la…

07Avr 2022 by Paco Debonnaire No Comments

079 – Créer son business en ligne autour d’un podcast et d’une communauté engagée, avec Safia Gourari

Entrepreneuriat / Side business, Podcast

« En marketing on pense qu’on doit être plus que ce qu’on est aujourd’hui pour obtenir des résultats. Alors que la personne que tu es actuellement - avec ce qu’elle sait - suffit largement pour un groupe de personnes et finalement c’est ça ta cible » Avec le boom de l’utilisation des réseaux sociaux et la multiplication des plateformes, il y a plein de moyens aujourd’hui de se faire connaître et en même temps énormément de concurrence pour capter l’attention de potentiels clients. Dans ce contexte il n’est pas facile de faire connaître son offre, son talent ou son business sans être bruyant, provoquant, insistant ou sans se perdre soi-même dans une course à la communication à outrance. Alors comment alors se démarquer, se faire connaître de façon éthique auprès des bonnes personnes, des…

16Fév 2022 by Paco Debonnaire No Comments

072 – Dans la tête d’un serial investisseur, avec Yann Darwin

Bourse, Crypto, Développement personnel, Entrepreneuriat / Side business, Immobilier, Podcast

« Le vrai problème des investisseurs qui débutent est de voir uniquement le rendement et pas le risque » Parfois quand tu entreprends un projet tu es tellement obnubilé par les détails, les objectifs, les indicateurs de progression ou de réussite que tu en oublie les choses essentielles, la substance, le pourquoi de ta petite entreprise. Et c’est le cas pour moi aussi je dois te dire au cours de cette aventure du podcast, je me pose souvent la question : est-ce que le contenu est suffisamment bon, les invités suffisamment pertinents, comment rendre plus visible, comment grossir, s’organiser, se développer.. et ces questions parfois finissent par m’aveugler et me faire oublier le pourquoi de mon projet. L'épisode que je te présente aujourd’hui m’a justement rappelé les raisons de ma démarche initiale :…

25Août 2021 by Paco Debonnaire No Comments

047 – Construire et entretenir un réseau influent, avec Tony Jazz

Développement personnel, Entrepreneuriat / Side business, Podcast

"Posez un maximum de questions à une personne pendant une soirée et cette personne aura l'impression que vous avez eu un échange extrêmement riche alors qu'elle aura été la seule à avoir parlé" Si tu écoutes ce podcast régulièrement tu as dû te rendre compte que sur la partie ressources en fin d’épisode plusieurs invités ont récemment parlé de l’importance de rencontrer et discuter avec des personnes qui ont fait ce que tu veux faire et sont arrivés là où tu veux aller. L’importance du réseau dans la réussite de ses projets n’est plus à démontrer, et pourtant quand il s’agit de le pratiquer, nous sommes nous Français de base très peu équipé pour. On a souvent des difficultés à utiliser l’outil du réseau, tendance à le voir de façon…

09Juin 2021 by Paco Debonnaire No Comments

036 – Entreprendre sans négliger son rôle de parent, avec Gilles Vaquier de labaume

Développement personnel, Entrepreneuriat / Side business, Podcast

“L’instinct maternelle n’a rien à voir avec la propension naturelle à effectuer les gestes essentiels du quotidien” J’en parle ici de temps en temps : le fait d’avoir eu un enfant a bouleversé ma vie. Pour être honnête avec toi, plus de 15 mois après la naissance de mon fils, je galère encore pas mal avec ma parentalité, il faut le dire. Pas parce que je n’aime pas mon enfant il m’est précieux et je l’aime de tout mon coeur. Mais parce que je n’ai pas retrouvé depuis sa naissance le rythme que j’avais avant, la productivité, et le niveau d’énergie dont je disposais. Je partage ça avec toi car comme tu le sais la proposition de ce podcast est de continuer à avancer, dans une certaine adversité. Il ne…

26Mai 2021 by Paco Debonnaire No Comments

034 – Lancer un business en ligne, avec Thierry Henry

Entrepreneuriat / Side business, Podcast

"Les sites internet, et les pages de vente : c’est comme de l’immobilier sur le net. Si tu as 2-3 bons sites avec du bon traffic c’est comme un immeuble de rapport, tu est plus riche quand tu te réveilles le matin" On l’entend souvent : un des piliers dans la création de revenus passifs, c’est l’entreprenariat, et en particulier le business en ligne. Le confinement post-Covid les usages en ligne ont explosés, c’est le moment de se lancer.. Étant plutôt porté sur l’immobilier de base, je t’avoue que j'éprouvais jusqu’alors une certaine méfiance vis à vis du business en ligne, échaudé peut être par les méthodes de marketing appuyés des influenceurs cherchant à tout prix à capter l’attention. Et pourtant c’est un domaine que j’ai dû découvrir avec le…

27Jan 2021 by Paco Debonnaire No Comments

017 – Construire pas à pas ses revenus passifs, avec Michael Ferrari

Bourse, Entrepreneuriat / Side business, Finance personnelle, Immobilier, Podcast

Dans les investissements comme dans beaucoup de domaines d’ailleurs : la méthode est au moins aussi importante que la connaissance. C’est l’idée que tu peux connaître énormément de choses sur les sujets qui m'intéressent. Mais que tu ne parviendras à les mettre en application que si tu adoptes une méthode. Si tu es discipliné. Mettre en place une méthode, un process pour atteindre ses objectifs c’est l’une des compétences de notre invité Michael Ferrari, entrepreneur à succès et un des pionniers de la formation en ligne sur le thème de l’indépendance financière. Michael se définit lui-même comme un autodidacte qui ne cesse jamais d’apprendre. Sa formation de consultant en organisation en entreprise lui a apporté des outils qu’il a mis au service de son business et de ses investissements. Il…

21Jan 2021 by Paco Debonnaire No Comments

016 – Se lancer dans l’activité marchand de bien, avec Sébastien Marcus

Entrepreneuriat / Side business, Immobilier, Podcast

Depuis un an ou deux on entend beaucoup parler de l’activité marchand de biens. Alors que les termes coloc ou IDR étaient beaucoup évoqués, c’est maintenant le terme MDB qu’on entend le plus souvent dans les groupes d’investisseurs. C’est vrai que les investisseurs qui se sont lancés pendant la vague 2015-2017 arrivent à la limite de leur capacité d’endettement. Du coup certains arbitrent leur biens, d’autres s’associent. Et de plus en plus se trouvent tenter de poursuivre dans l’immobilier au travers d’opérations achats reventes, qui paraissent complémentaires à l’investissement locatif. Il y a pas mal de fantasmes autour de ce métier (un peu comme le métier de notaire que j’aimerai aussi explorer sur un futur épisode) et j’étais à la recherche d’un professionnel du secteur pour nous aider à séparer…

Catégorie : Entrepreneuriat / Side business