Si tu as suivi les épisodes de ce podcast depuis le début, tu sais déjà qu’il existe plusieurs stratégies pour investir en immobilier, avec des objectifs différents comme générer des revenus récurrents, dégager du cash en une fois, construire un patrimoine à fort potentiel de valorisation, optimiser sa fiscalité..
D’ailleurs si tu lis entre les lignes des récits de nos invités tu comprendras que c’est en mélangeant ces différentes stratégies de façon logique et coordonnée que l’on obtient les meilleurs résultats. Je t’invite à écouter l’épisode 6 avec Sylvain qui parle des cycles d’investissements d’ailleurs.
Celle que l’on va voir aujourd’hui fait parti de la catégorie des achats/reventes mais d’un type particulier puisqu’il s’agit de la construction et de l’aménagement de lotissement.
En préparant l’épisode, je t’avoue que je ne pensais pas que ce type d’investissement était disponible pour des investisseurs individuels. Pour moi construire des logements neufs c’était la chasse gardée des gros promoteurs immobiliers qui ont des gros moyens financiers.
Pour en parler j’ai le grand plaisir cette semaine d’accueillir Anthony qui en a fait sa spécialité après avoir démarré sur de l’investissement locatif.
Anthony nous raconte son parcours d’investisseur, puis nous présente le métier d’aménageur lotisseur et nous donne ses conseils pour réaliser une division foncière, enfin
C’est donc un épisode riche en contenu que je te présente cette semaine, au cours duquel tu verras :
- Comment Anthony à la suite d’un deuxième burn-out s’est décidé à vivre de l’immobilier.
- Les difficultés qu’il a rencontré pour concilier sa carrière professionnelle avec ses ambitions d’investisseur.
- Les raisons qui l’ont poussé vers la division foncière
- Ce à quoi il faut penser pour réaliser des opérations à forte valeur ajoutée
- Enfin Anthony nous livre sa perspective sur l’indépendance financière.
Tu verras qu’Anthony n’est pas avare de conseils et témoigne d’une humilité et d’une gratitude envers la vie qui m’inspire et qui devrait t’inspirer aussi.
Ressources et références de l’épisode :
Le site Podchaser qui permet d’évaluer un podcast en dehors de la plateforme Apple Podcast
La Rat Race : littéralement “course des rats” qui symbolise la course de l’homme moderne après le temps, un meilleur salaire, un meilleur statut social, pour en définitive consommer afin de compenser le vide existentiel qui subsiste.
Livres
Riche de liberté, d’Anthony Poncet et Benjamin Bouchet (le livre d’Anthony sur la division foncière)
Père Riche Père Pauvre (version originale en Anglais – lien sponsorisé)
Pouvoir du moment présent d’Eckhart Tolle (lien sponsorisé)
Retrouve Anthony sur :
Son compte Instagram
Ses podcasts :
Une vie de liberté (sur Soundcloud) – également sur toutes les plateformes de podcast
Les gentlemen investisseurs (également sur toutes les plateformes)
Retrouve Les Investisseurs 4.0 sur :
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