247 -Diviser des maisons pour louer des apparts : les étapes et les chiffres, avec Christophe Halle

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C’est pas moi qui achète une renta déjà faite, c’est moi qui crée ma renta.

Christophe Halle

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Contenu de l’épisode / Content

🔥 Diviser une maison pour exploser le cashflow immobilier 💥

Et si le secret d’un investissement locatif ultra rentable se cachait derrière les murs d’une grande maison ? Dans cet épisode, on explore une stratégie puissante mais encore trop peu exploitée : la division de maisons en plusieurs appartements.

🎙️ Pour en parler, on retrouve Christophe Halle, ancien banquier devenu investisseur full-time, qui a fait de la division son terrain de jeu favori en région parisienne. Résultat : jusqu’à 1 500 € de cashflow net par opération, et un patrimoine béton à transmettre.

Tu vas découvrir :

• Les bons critères pour repérer un bien à diviser,
• Les erreurs de débutant à éviter absolument,
• Comment se faire financer même au-delà des 35 % d’endettement,
• Et quand vendre ou conserver selon ta stratégie patrimoniale.

Un épisode terrain, concret, sans langue de bois, avec des exemples chiffrés et des conseils actionnables.

🎧 À écouter si tu veux passer à la vitesse supérieure dans ton parcours d’investisseur !

Ressources évoquées

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