j’ai appris beaucoup avec des choses négatives qui ont pu arriver. J’ai eu de la prostitution, des coupures d’électricité, une chaudière. Enfin, j’ai à peu près tout eu. J’ai eu un dégât des eaux, le chauffage qui marchait pas en temps d’hiver. J’ai eu une perte des clés. J’ai à peu près eu la totale. Et chaque fois, il y a toujours une solution à tous les problèmes. Quel que soit le problème, il y a toujours une personne qui va pouvoir le régler. Il suffit de prendre un peu de distance avec les choses et après, choisir la personne compétente qui va le résoudre pour toi.
Tony Harrisson
Contenu de l’épisode / Content
Investir en immobilier n’est pas un long fleuve tranquille. Si tu as vécu un ou deux cycles d’investissements tu le sais sûrement déjà. Ce n’est pas un sprint mais une course de fond pour laquelle il faut se préparer et se construire une certaine résilience.
Tony Harrisson notre invité du jour n’a pas chômé et a déjà fait face à de multiples obstacles potentiels à la construction de son patrimoine immobilier : intermittent du spectacle, père de 3 enfants et pour finir victime de la faillite de la société de rénovation Broussard qui la planté sur un chantier lui laissant une ardoise de plus de 60 000 euros. Il construit tout de même en 5 ans un patrimoine immobilier qui lui génère un cash flow de 2500 euros par mois en moyenne.
- Comment en vient-on à s’intéresser à l’investissement immobilier quand on est issu d’un milieu modeste et qu’on suit une carrière artistique ?
- Comment se faire financer en nom propre avec un statut d’intermittent ?
- Pourquoi des biens en location courte durée fonctionnent mieux en Moselle qu’en Normandie et comment les piloter à distance sans l’aide d’une conciergerie ?
- Comment se passe un chantier mené par une société de rénovation qui fait faillite et comment on trouve les ressources pour s’en sortir et continuer à investir malgré tout ?
Un épisode qui va te faire abandonner tes excuses et te donnera de la motivation pour continuer à développer ton patrimoine en toutes circonstances.
Où retrouver l’invité
- Bientôt dans la série pour Netflix Winter Palace
Ressources évoquées
- Épisode 159 avec François Segura : “ASSURANCE DE L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER – MODE D’EMPLOI”
- Livre “Père Riche père pauvre” de Robert Kiyosaki
- Livre “Comment se faire des amis” de Dale Carnegie
- Livre “Ne coupez jamais la poire en deux” de Chris Voss
- Livre “Réfléchissez et devenez riche” de Napoléon Hill
- Livre “Comment construire son patrimoine” d’Henri Gerard et Vincent Chabot
- Livre “La Méthode Silva – La réussite à la portée de tous” de de Philip Merle et José Silva