192 – Gérer sereinement la phase des travaux, avec Julie Pinault Consigny (Les Petits Paradis)

Les forfaits, c’est une catastrophe. Ça veut tout et rien dire. On ne sait pas ce qu’il y a dedans. « Ha bah ça ma petite dame c’était pas inclus ».

En plus quand tu es une nana, autant te dire que, la première fois, ils essayent. Après ils comprennent que c’est plus compliqué mais, quand t’as pas trop d’expérience, c’est compliqué de dire mais non ce forfait il inclut forcément cette partie là.

Julie Pinault Consigny

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Contenu de l’épisode / Content

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Les travaux de rénovation constituent l’étape qui pose le plus de problèmes aux investisseurs immobiliers surtout sur les premiers projets.

La rentabilité de son projet dépend en grande partie de la bonne réalisation de travaux et au bon prix et dans les délais. Une fois qu’on a modélisé les travaux sur sa feuille excel le plus dur reste à faire : trouver le bon devis, le bon entrepreneur et éviter toutes les déconvenues.

Comment s’organiser pour vivre plus sereinement la phase des travaux ? On en parle avec Julie Pinault Consigny, notre invitée cette semaine.

Julie est investisseuse immo et marchand de biens. Elle a accompagné les investisseurs et particuliers sur plus d’une centaine de projets de rénovations depuis trois ans.  

Au cours de la conversation on aborde :

• Comment s’y prendre pour obtenir un bon devis
• Comment sélectionner le bon artisan
• Quelles sont les étapes d’un chantier de A à Z
• Gérer les imprévus et minimiser les risques opérationnels et financiers

Bref, tu ressortiras de l’écoute de cet épisode mieux armé pour faire face à tes futurs chantiers.

Julie mets à disposition plusieurs ressources utiles pour les investisseurs : un modèle de dossier de consultation, un exemple de rapport de visite de chantier – le tout accessible en téléchargement sur cette page

Où retrouver l’invité(e)

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