Depuis un an ou deux on entend beaucoup parler de l’activité marchand de biens. Alors que les termes coloc ou IDR étaient beaucoup évoqués, c’est maintenant le terme MDB qu’on entend le plus souvent dans les groupes d’investisseurs. C’est vrai que les investisseurs qui se sont lancés pendant la vague 2015-2017 arrivent à la limite […]
016 – Se lancer dans l’activité marchand de bien, avec Sébastien Marcus Lire la suite »
Cette semaine je t’emmène à la découverte du batch cooking et te propose de récupérer une bonne heure de ton temps chaque jour de la semaine. Oui on va parler cuisine, mais on va surtout parler gestion du temps. Pour cette discussion j’ai le plaisir d’accueillir Stéphanie qui est batch cookeuse confirmée et modératrice du
015 – Gagner du temps en semaine avec le batch cooking, avec Stéphanie Fonzé Lire la suite »
Si tu as suivi les épisodes de ce podcast depuis le début, tu sais déjà qu’il existe plusieurs stratégies pour investir en immobilier, avec des objectifs différents comme générer des revenus récurrents, dégager du cash en une fois, construire un patrimoine à fort potentiel de valorisation, optimiser sa fiscalité.. D’ailleurs si tu lis entre les
014 – Se créer un capital grâce à la division foncière, avec Anthony Poncet Lire la suite »
Pour ce dernier épisode de l’année des Investisseurs 4.0 je te propose de regarder une dernière fois en arrière, sur cette grande et belle année 2020 et voir ce qu’il en est ressorti par rapport à ce qui était prévu.. (tu verras pas grand chose) Je te montrerai aussi quelques aspects positifs et les bonnes
013 – Rétrospective 2020, prédictions et objectifs 2021 (épisode en solo) Lire la suite »
Si je te proposais un investissement immobilier avec une faible mise de départ, pas de risque de détérioration du bien, peu de gestion et une très forte rentabilité, tu me dirais quoi ? Que j’essaie de t’appâter pour te refourguer une formation à 2997 euros. Mais non ce type d’investissement existe réellement, et c’est ce
“En immobilier les meilleures affaires se font à l’achat” Tu as déjà dû entendre cette phrase sur internet ou au détour d’une discussion avec d’autres investisseurs. C’est vrai pour plusieurs raisons. D’abord parce que le prix d’acquisition d’un bien immobilier est une composante très importante de la rentabilité de l’opération que tu vas dégager. De
011 – Engager une négociation gagnante, avec Franck Marcheix Lire la suite »
Après surendetté et peut être chomeur, le statut d’intérimaire est sans doute celui qui te donnes le moins de chance d’obtenir un financement immobilier. Arnaud notre invité du jour a lui quand même levé 1,2 million d’euros d’encours bancaire sur quelques années pour acheter 6 immeubles (dont des maisons individuelles) en l’espace d’un an et
010 – Investir massivement en tant qu’intérimaire, avec Arnaud Duvivier Lire la suite »
J’ai commencé à vraiment m’intéresser à l’investissement immobilier autour de 2015. A l’époque je vivais à l’étranger, au Brésil et ce qui était frustrant c’est que je me formais à l’immobilier sans pouvoir appliquer ce que j’avais appris et à des milliers de kms d’investisseurs immobiliers Français avec qui discuter. Du coup quand je suis
009 – Se former au fil des échanges auprès d’investisseurs, avec Enzo Guesdon Lire la suite »
Avec l’avènement de la location courte durée, Airbnb et des réseaux sociaux, on a tous à peu près conscience qu’une décoration soignée permet de mettre en valeur un bien immobilier, créer l’effet coup de coeur et de le louer plus rapidement. On a tous un jour reçu les photos de l’appartement rénové d’un ami investisseur,
Tu dois connaitre cette sensation : tu as un job à temps plein, plutôt bien rémunéré avec un salaire qui sur le papier devrait te permettre de largement couvrir ton loyer et les besoins que tu estimes nécessaires (manger, sortir, vivre quoi) et pourtant tu t’aperçoit qu’à la fin du mois ton solde courant est
007 – Booster sa capacité d’épargne avec Thomas Lire la suite »