Immobilier

Une des choses les plus difficiles dans la construction d’un patrimoine, c’est d’enchainer les biens. C’est assez facile finalement de démarrer et faire l’acquisition de 1 voire 2 bien immobilier, de le mettre en location et d’attendre tranquillement que le prêt se rembourse.  Mais si tu écoutes ce podcast c’est que tu cherches sans doute […]

Sur ton parcours d’investisseur immobilier tu t’es peut être retrouvé propriétaire d’un local commercial qui faisait parti d’un ensemble de lots (typiquement le local du RDC d’un IDR) et que tu exploite un peu malgré toi.  Pourtant l’immobilier commercial est une classe d’actifs à part entière dans l’investissement immobilier qu’il ne faut pas négliger, qui

—  Comment  développer ses investissements locatifs sans l’aide des banques ? Si tu as déjà réalisé quelques investissements immobilier locatif, tu t’es peut être déjà retrouvé dans la situation ou ton taux d’endettement devient problématique vis à vis de la banque qui rechigne à continuer les financements sur davantage d’opérations. On a déjà parlé ici des

Ce qui est fascinant avec l’investissement immobilier, c’est qu’il peut être utilisé pour atteindre des objectifs très différents. Il peut permettre de dégager du cash ou au contraire de capitaliser une valeur patrimoniale, de faciliter une transmission ou bien de payer moins d’impôts.  C’est sur ce dernier objectif que l’on va se porter aujourd’hui puisqu’on

—–  Pourquoi et comment investir dans l’immobilier à l’étranger / depuis l’étranger ? Pour nous aider à y voir un peu plus clair sur l’opportunité qu’apporte l’investissement à l’étranger j’ai décidé d’en faire un épisode du podcast, et de le coupler à un autre thème qui est le mouvement inverse : celui de l’investissement locatif

Imagine le scenario suivant : tu as trouvé la pépite, un bien immobilier acheté en dessous du prix du marché car “dans son jus”, tu as fait ton étude de marché et vérifié qu’il y avait une forte demande pour ce type de bien, là ou il placé et dans la configuration que tu vas

Si tu as investi dans l’immobilier locatif ces dernières années, il y a de bonnes chances que tu te sois lancé, (ou été tenté de te lancer) dans la colocation, un mode d’exploitation qui attire par  Oui mais voilà : le covid est passé par là, avec la fermeture des universités et le retour des

Comment tirer parti du crowdfunding immobilier et dégager une bonne rentabilité sur son placement ? Il y a quelques semaines je te parlais d’un produit de placement basé sur le secteur de l’immobilier : la SCPI (qu’on appelle aussi pierre-papier). Un produit de placement à long terme (6 ans en moyenne) qui te rémunère autour

Quand on lance un projet d’investissement immobilier qui comporte des travaux (dans la majorité des cas donc) les considérations liées à l’urbanisme sont assez peu mis en avant. Et pourtant le non-respect des règles d’urbanisme peut bloquer le projet ou le rendre économiquent non-viable. Ce qui assez embêtant.  Pour t’éviter ce genre d’écueil et  tenter